Appartement clair, lumineux et aéré + P

Antwerpen VENDU

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“En repensant à ces cinq belles années, nous chérissons les souvenirs d'une époque où il ne s'agissait pas seulement d'une maison, mais d'un véritable foyer.”

Les propriétaires, Jana et Joris
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Appartement clair, lumineux et aéré + P

Jan van Rijswijcklaan 194
2020 Antwerpen

VENDU
Publié le 12-12-2023
Vendu le 22-1-2024
6296 fois consulté

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Description

Sur la Jan Van Rijswijcklaan, l'une des principales voies d'accès du sud vers le centre-ville, et donc aussi facilement vers Boom et Bruxelles. À côté de la Banque Delen, avec un club de rugby et de hockey sur le pas de la porte, à proximité de deSingel, Antwerp Expo. En vélo ou en tramway, vous êtes dans le centre-ville en un rien de temps.

Dans ce petit immeuble aux lignes architecturales épurées, vous prendrez l'ascenseur pour accéder à cet appartement à l'élégance intemporelle, situé au troisième et dernier étage. Un hall d'entrée séparé et, côté rue, l'espace de vie lumineux avec salon et salle à manger, orienté à l'est : un cadre idéal pour un brunch dans les premiers rayons du soleil ou le journal du week-end avec un café à portée de main... La pièce supplémentaire située à l'extérieur de l'espace de vie, aujourd'hui bureau, peut facilement être convertie en une chambre spacieuse grâce à la porte séparée donnant sur le hall d'entrée.

À l'arrière se trouve la cuisine moderne, avec beaucoup d'espace de rangement et des finitions en pierre naturelle. Ici, vous pouvez vous asseoir séparément tout en restant en contact avec ce qui se passe dans l'espace de vie. Les terrasses sont un plus : à l'avant, vous pouvez profiter du soleil du matin et de l'après-midi avec une vue panoramique sur l'avenue verte et les places de Wilrijk. La terrasse à l'arrière offre quant à elle une vue large et dégagée sur les jardins du quartier et le bâtiment de la banque Delen.

La grande chambre à coucher bénéficie également d'une lumière naturelle abondante. La belle salle de bains en terrazzo a été rénovée en 2022. Toilettes séparées. Enfin, une cave privée et une place de parking souterrain pratique sont également incluses dans le prix demandé.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 100 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1957
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 945 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 197 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: collectif
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 197 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: A

Atouts

Situation centrale favorable
Vue sur la verdure
Le prix comprend le sous-sol et la place de parking
Terrasse avant et arrière
Etage supérieur

Localisation

Light, bright & airy appartement + P
En repensant à ces cinq belles années, nous chérissons les souvenirs d'une époque où il ne s'agissait pas seulement d'une maison, mais d'un véritable foyer.
Les propriétaires, Jana et Joris

A LA PAROLE

Nous avons apprécié de vivre dans cet appartement unique de 1957 pendant cinq ans. La vue apaisante sur les arbres de la Jan van Rijswijcklaan et les parcs avoisinants, combinée à la connexion transparente entre les différents espaces, a fait de cet appartement une expérience particulière. L'agencement pratique avec de grandes pièces et deux chambres spacieuses, dont l'une servait de bureau à domicile, rendait l'endroit encore plus confortable. Les portes Harmony ont offert une flexibilité maximale en fermant cette pièce de l'espace de vie. Sa situation centrale, à proximité des autoroutes, des transports en commun et du parc Middelheim, a rendu cette découverte d'autant plus précieuse. En repensant à ces cinq belles années, nous chérissons les souvenirs d'une époque où il ne s'agissait pas seulement d'une maison, mais d'un véritable foyer

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