Résidence du directeur rénovée de grande qualité

Hamme VENDU

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“Un véritable bijou, unique à Hamme et bien au-delà.”

Le propriétaire,
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Résidence du directeur rénovée de grande qualité

Kaaistraat 3
9220 Hamme

VENDU
Publié le 15-6-2023
9651 fois consulté

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Description

En plein centre, avec des magasins, des écoles, des transports publics, de la culture et du sport à proximité. Intéressant également pour les navetteurs, car situé en plein milieu du triangle Gand-Anvers-Bruxelles.

Ancienne maison de directeur de la féculerie 'Amidon Vermeire', plantée avec le château de Vermeire aujourd'hui disparu. Magnifiquement rénovée en 2021-2022. Nouvelles canalisations, électricité, chauffage, isolation de la toiture, fenêtres... Façade rénovée et rénovation esthétique avec des matériaux de haute qualité.

L'entrée se fait par le hall central majestueux, avec le salon et la salle à manger à droite et la cuisine spacieuse à gauche. La lumière pénètre par le vitrage fantastique au-dessus de l'escalier monumental.

Le salon dégage beaucoup de charme grâce au parquet à chevrons et aux belles moulures. La cuisine haut de gamme dispose d'un îlot en marbre et d'armoires en placage de chêne brossé foncé. Les appareils Miele de haute qualité et les robinets design d'Icona en collaboration avec Vincent Van Duysen vous permettent de cuisiner à un niveau (de design) élevé. De la cuisine, on accède à la terrasse couverte. Il y a également un jardin intérieur et un garage couvert. Profitez de chaque saison !

L'espace et le luxe se retrouvent au 1er étage, avec 3 grandes chambres et une salle de bains avec double lavabo dans les mêmes matériaux que la cuisine, baignoire autoportante, toilettes et douche. Sensation de bien-être instantanée grâce à la finition en mortex avec des tons de terre doux. Petits plus : un petit bureau et une buanderie qui peut être convertie en une deuxième salle de bain. Casco au 2ème étage avec une multitude de possibilités.

Vivre avec style dans la grandeur d'antan, avec le luxe d'aujourd'hui.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 263 m2
    • Surface au sol: 122 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: remis à neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 280 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 280 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Rénovation totale '21 - '22
Garage intérieur
Finitions haut de gamme
Éléments authentiques
Propriété avec histoire

Localisation

Top-notch gerenoveerde directeurswoning
Un véritable bijou, unique à Hamme et bien au-delà.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Un véritable bijou, unique à Hamme et bien au-delà. Il s'agit d'une maison super confortable dont vous pouvez profiter dès le premier jour sans vous inquiéter. La combinaison idéale d'équipements contemporains et d'une touche d'histoire. Vous rentrez chez vous dans une maison entièrement finie, rénovée avec les matériaux les plus fins et de la plus haute qualité.

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