Maison de caractère dans un écrin de verdure

Merelbeke VENDU

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“'Mon père a conçu cette maison entièrement à mes dimensions et elle a tout de suite été la maison de mes rêves. Je n'ai pratiquement rien changé à son plan initial.'”

Le propriétaire,
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Maison de caractère dans un écrin de verdure

Prinsenmolenstraat 17
9820 Merelbeke

VENDU
Publié le 29-1-2024
Vendu le 29-1-2024
272 fois consulté

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Description

A la frontière entre Baaigem et Merelbeke, un paradis vert où l'on peut se promener, faire du vélo, de l'équitation, du jogging, du patinage... En toute saison, vous vivrez ici un sentiment de vacances à part entière.

Cette maison de campagne unique n'est pas seulement située dans un endroit exceptionnel, elle se trouve également sur le point le plus élevé de la région. Une vue imprenable est donc garantie. Le moulin à vent de Prinsenmolen qui se trouve à proximité rend l'endroit encore plus spécial. Cet endroit respire l'histoire - il y avait déjà un moulin ici en 1570 ( !), qui appartenait alors au comte d'Egmont.

Le salon et la salle à manger spacieuse avec sa cheminée crépitante et ses grandes baies vitrées offrent une vue magnifique sur les champs et le jardin orienté au sud avec des cerisiers matures. Beaucoup de lumière et de caractère dans la cuisine astucieusement équipée. Pièce de rangement séparée. L'une des deux terrasses jouxte la cuisine, où vous pouvez vous détendre au soleil et à l'abri du vent. Sur la deuxième terrasse, vous pouvez prendre l'apéritif avec une vue sur les champs. Enfin, l'agréable salle de télévision avec table à manger, bureau et poêle - le confort est immédiat.

La mezzanine donne une impression d'espace. Au 1er étage : chambres fermées, salle de bains avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. La pièce polyvalente de la mezzanine a déjà servi de chambre supplémentaire, de bureau, de salle de jeux et d'atelier : les possibilités ne manquent pas.

Au faîte du toit, le 2ème étage dispose d'un petit espace ouvert (de rangement). Encore plus d'espace de rangement dans les 2 garages intérieurs. Cave compacte avec local technique.

Un Valhalla unique et exceptionnellement situé pour une famille avec des enfants en pleine croissance ou un couple à la recherche de la paix et du calme et d'un sentiment de vacances au quotidien.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 277 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: à rafraîchir
  • Énergie
    • Score EPC: 345 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Chauffage: poêle à mazout
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 345 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone paysage précieux agricole
    • Préemption: Non
    • 0-peil:
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Jardin orienté au sud
Magnifique vue sur les champs
Calme et tranquillité
Maison de charme avec une âme
Vue sur le Prinsenmolen
2 garages intérieurs

Localisation

Karakter à volonté in subliem landhuis middenin het groen
'Mon père a conçu cette maison entièrement à mes dimensions et elle a tout de suite été la maison de mes rêves. Je n'ai pratiquement rien changé à son plan initial.'
Le propriétaire,

A LA PAROLE

'Mon père a conçu cette maison entièrement à mes dimensions en 1995. C'était tout de suite la maison de mes rêves ; je n'ai presque rien changé à son premier plan. Tout le monde pense que cette ferme est aussi vieille que le moulin d'à côté, mais nous avons tout construit à neuf, tout en respectant l'authenticité.

Mes trois enfants ont grandi ici, avec la rue comme un gigantesque terrain de jeu, plein de vélos et de jouets, et la forêt toute proche pour y faire des camps... Insouciants pour nous en tant que parents, inoubliables pour les enfants et de merveilleux souvenirs pour toute la famille. Nous avons également organisé de nombreuses fêtes ici, pour les amis et la famille. Il n'y a vraiment pas de meilleur endroit pour réunir tout le monde : la cuisine super pratique, l'espace intérieur et extérieur immense pour de grandes tables et le barbecue est même utilisé tout au long de l'année. La maison aura toujours une place spéciale dans mon cœur.'

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