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Appartement de caractère dans le cœur vibrant d'Anvers Sud

Antwerpen
€ 370.000

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“Nous avons toujours eu un contact agréable avec nos voisins, et avec toute la rue en fait.”

Les propriétaires,
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Appartement de caractère dans le cœur vibrant d'Anvers Sud

Tolstraat 56
2000 Antwerpen

€ 370.000
Publié le 8-7-2025
3708 fois consulté

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Description

À proximité de la Marnixplein et du KMSKA, de renommée internationale, vous vivez vraiment dans le cœur battant d'Anvers Sud. Autour de votre appartement ? Vous avez l'embarras du choix : un apéritif chez Vitrin, un café chez Baron, un dîner somptueux chez Mampoko ou un déjeuner décontracté chez Soul. Pas besoin de choisir, tout est accessible à pied.

L'entrée se fait par le hall d'entrée avec une grande armoire pratique - toujours à portée de main. Ensuite, vous entrez dans l'espace de vie ouvert avec un beau parquet et beaucoup de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. Les radiateurs en fonte d'origine lui confèrent un charme supplémentaire. La cuisine moderne et entièrement équipée se trouve à côté. Et oui, il y a aussi une terrasse - parfaite pour un café rapide au soleil, un verre en soirée ou un espace de rangement supplémentaire.

Par le couloir de nuit, vous accédez à deux chambres spacieuses. Toutes deux ont accès à la salle de bains rénovée, dotée d'une confortable douche à l'italienne et d'un élégant meuble-lavabo.

Autres atouts ? Un débarras privé au sous-sol et surtout : un emplacement qui continue à marquer des points, que vous souhaitiez emménager vous-même ou que vous recherchiez un investissement intelligent avec un potentiel locatif.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 94 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 186 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 186 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: D
    • G-score: D

Atouts

Appartement prêt à être emménagé
Situation privilégiée
Investissement intelligent
Électricité conforme

Localisation

Karaktervol appartement in het bruisende hart van Antwerpen Zuid
Nous avons toujours eu un contact agréable avec nos voisins, et avec toute la rue en fait.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous avons toujours eu un contact agréable avec nos voisins, et avec toute la rue en fait. Des fêtes de rue sont régulièrement organisées, ce qui crée une atmosphère agréable entre les voisins. Ici, on reçoit régulièrement un joyeux « bonjour » ! Le fait d'habiter si près de Marnixplaats, du KMSKA et des Zuiderdokken rénovés est une combinaison merveilleuse.

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