Maison de caractère au coeur d'Anvers

Antwerpen VENDU

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Plus d'informations

“Nous avons régulièrement besoin d'aller à Paris ou à Bruxelles et la gare est accessible à pied, un grand luxe.”

Les propriétaires,
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Maison de caractère au coeur d'Anvers

Van Stralenstraat 59
2060 Antwerpen

VENDU
Publié le 8-11-2022
Vendu le 28-3-2023
9620 fois consulté

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Description

Dans une partie calme et sans issue de la Van Stralenstraat, sur une place agréable sans voiture avec des arbres, en face d'un jardin de monastère caché avec une aire de jeux, une zone de compostage et un jardin communautaire. Très central par rapport à la gare, au zoo, au bib Permeke, au Park Spoor Noord, au Designcenter De Winkelhaak et à la piscine art déco Veldstraat.

Derrière la façade imposante avec sa large porte d'entrée en laque noire et son vitrail se cache une maison familiale spacieuse et élégante. Hauts plafonds, belles moulures, marbre de Carrare, portes avec baies vitrées, nouvelles fenêtres avec profilés en aluminium.... Les travaux de rénovation menés depuis 2014 par les propriétaires actuels avec le souci du détail et de la préservation des éléments authentiques portent déjà leurs fruits.
Devant : espace de vie cosy avec coin salon et nouveau parquet en chêne. Nouvelle cuisine avec giga îlot de cuisson, appareils électroménagers de qualité, beaucoup d'espace de rangement et une grande table pour un brunch prolongé ou un dîner en famille. Lorsque les portes de la terrasse sont ouvertes, la cuisine s'intègre parfaitement à la terrasse couverte et au jardin de ville paisible (38m2). Pratique : pièce de rangement et toilettes derrière la cuisine.
Mezzanine : Salle de bain XL avec chauffage au sol, 2 lavabos, baignoire, douche à l'italienne et espace buanderie avec toilettes. Chambre principale avec dressing en suite à +1 ; 2 chambres spacieuses (pour enfants) à +2. Enfin, au 3ème étage : grand studio, Airbnb ou pour nounou à demeure, avec salle de bain (douche, WC), chambre, escalier vers la mezzanine et connexions pour kitchenette.

Cave sèche avec hauteur sous plafond. Possibilité de louer une double place de parking de l'autre côté de la rue, également idéale pour les vélos.

Vivre dans un endroit super central à Anvers, tout en profitant du calme et de la verdure depuis votre maison de ville rénovée et pleine de caractère ? C'est possible ici.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 254 m2
    • Surface au sol: 133 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Rénovation: 2014
    • Revenu cadastral: 1053 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 287 kwh/m2/j
    • Classe EPC:
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 287 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination:
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Manoir de caractère
Récemment rénové
Rue sans issue
Jardin de ville ensoleillé
Possibilité de louer un double emplacement de parking

Localisation

Karaktervol herenhuis in het hart van Antwerpen
Nous avons régulièrement besoin d'aller à Paris ou à Bruxelles et la gare est accessible à pied, un grand luxe.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous avons beaucoup aimé vivre ici. L'emplacement est parfait pour nous. Près du Park Spoor Noord où il fait bon vivre en été avec les fontaines, du parc de la ville, de l'Eilandje et du centre d'Anvers. Pour le travail, nous devons régulièrement nous rendre à Paris ou à Bruxelles et la gare est accessible à pied, ce qui est un grand luxe. C'était également un quartier agréable pour nos enfants. Nous avons souvent visité le zoo ou lu des livres à la bibliothèque Permeke au coin de la rue. Pour un café délicieux, il faut aller chez Viggo, pour déjeuner chez Cornichon ou à la boulangerie Lina, et pour se retrouver entre amis, il faut aller au Kiebooms. Le fait que de nombreuses cultures différentes se côtoient ici se reflète également dans l'offre culinaire : le supermarché chinois Sunwah, les délicieux currys de Snow Wok, les baclav's d'Elif ou le meilleur kebab de Nur.
Sur la petite place devant notre porte d'entrée, nous avons également passé de nombreuses heures à bavarder sur un banc avec les voisins, les enfants s'amusant avec des craies sur le trottoir, à faire de la trottinette, du vélo,... dans cette impasse, tout est possible en toute sécurité.
C'est un quartier chaleureux avec des gens sympathiques où tout le monde a encore envie de discuter avec vous. Nous espérons que les nouveaux propriétaires s'y plairont autant que nous.

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