Maison bourgeoise classique, très charmante

Borgerhout
NOUVEAU
€ 690.000

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116

4

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“Cette maison est devenue un lieu de passage chaleureux, où la famille et les amis étaient toujours les bienvenus et entraient spontanément.”

Les propriétaires,
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Maison bourgeoise classique, très charmante

Helmstraat 77
2140 Borgerhout

€ 690.000
Publié le 5-5-2026
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Description

Depuis le quartier animé de Borgerhout, le parc Rivierenhof et l’Operaplein se trouvent à seulement dix minutes à pied. Le site de Stuivenberg — avec l’ambition de devenir le nouveau Groen Kwartier — ainsi que les boulangeries, adresses de petit-déjeuner et les agréables cafés autour de Moorkensplein et Krugerplein sont tout proches. Vous accédez également facilement au centre-ville en tram, à vélo ou à pied, ou pouvez quitter la ville aisément en voiture.

Le hall d’entrée élégant — avec ses hauts plafonds et ses carreaux de ciment authentiques — donne immédiatement le ton de cette maison pleine de caractère.

À l’avant, un spacieux salon bénéficie à nouveau de hauts plafonds, d’un parquet chaleureux et d’une élégante cheminée en marbre. À l’arrière, une vaste salle à manger jouxte la cuisine, habillée de charmants carreaux au sol et aux murs — le cadre idéal pour recevoir vos invités dans une ambiance conviviale. Le jardin de ville agréable offre calme et intimité, tandis que la terrasse carrelée vous transporte instantanément dans des ambiances chaleureuses du sud, avec une touche bohème.

Au niveau intermédiaire se trouve une salle de bains impressionnante. Plongez dans une atmosphère de hammam apaisante, créée par des lavabos authentiques, une spacieuse douche à l’italienne et une baignoire, toutes deux habillées de mosaïques raffinées. Ici, vous profitez littéralement d’un bain de luxe et d’élégance.

Le premier étage accueille à l’avant la chambre principale élégante, avec hauts plafonds et agréable balcon, ainsi qu’une seconde chambre calme à l’arrière. Le deuxième étage propose encore deux chambres à part entière, chacune dotée de beaux planchers en bois, dont une avec une charmante mezzanine.

Charme chaleureux et authenticité — cette maison pleine d’âme offre un parfait équilibre entre caractère et convivialité.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 202 m2
    • Surface au sol: 116 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 291 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 291 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Emplacement dynamique
Jardin de ville
Éléments authentiques

Localisation

Klassieke burgerwoning met véél charmante elementen
Cette maison est devenue un lieu de passage chaleureux, où la famille et les amis étaient toujours les bienvenus et entraient spontanément.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Lorsque nous avons acheté cette maison en 2006, elle était divisée en deux unités d’habitation et encombrée d’annexes, de faux murs et de faux plafonds. Quel dommage, car toutes ces ajouts dissimulaient le magnifique charme d’origine qui fait tout le caractère de cette maison ! Pourtant, nous avons immédiatement vu son potentiel. Une fois tout retiré, l’âme véritable de la maison est peu à peu réapparue – un vrai bonheur à découvrir. Au fil des années, nous avons entièrement façonné la maison à notre image et en avons fait un foyer chaleureux, en y laissant notre empreinte dans chaque pièce. Elle est devenue un lieu de rencontre animé, où famille et amis étaient toujours les bienvenus et passaient spontanément. Cette maison a été le théâtre de nombreux moments de rire, de partage et de fête. Grâce à sa situation centrale, dans un quartier riche en événements culturels, elle est également devenue un lieu de rendez-vous apprécié — un endroit idéal avant ou après des concerts, spectacles et autres activités. Il est évident que nous avons vécu dans cette maison avec énormément d’amour. C’est donc avec une pointe de nostalgie que nous faisons nos adieux à ce lieu unique.

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