Belle maison de plain-pied avec jardin

Antwerpen VENDU

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“La région offre de nombreux appartements, mais les logements y sont rares.”

Alex, agent immobilier
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Belle maison de plain-pied avec jardin

Falconrui 3
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 1-1-2021
Vendu le 7-8-2017
3590 fois consulté

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Description

Belle maison de plain-pied avec jardin

Située sur Falconrui, une rue sans voiture entre l'Eilandje et le centre historique de la ville.

Conçue par le cabinet d'architectes "avec vue sur la mer" et construite par AG VESPA.

La maison respire la lumière et l'espace. Le niveau d'habitation est surélevé d'un mètre par rapport au niveau de la rue, de sorte que vous bénéficiez d'une intimité maximale. Il en va de même pour le petit jardin à l'arrière, afin que l'espace extérieur corresponde à l'espace de vie surélevé.

Le jardin de 25 m2 offre un coin de verdure agréable au milieu de la ville.

Chaque étage a une fonction de lecture. Le demi sous-sol peut servir de salle de cinéma, de cave ou d'espace de rangement. Le grenier surélevé sert de cuisine et de salle à manger, le niveau intermédiaire avec la buanderie, le 1er étage avec le salon, le niveau intermédiaire avec la première chambre, le 2ème étage pour la deuxième chambre et le bureau.

De plus, la maison est très économe en énergie ! Le double vitrage, une chaudière à haut rendement, un toit isolé garantissent votre chaleur. Une chaudière solaire et des panneaux solaires ont été installés en plus après l'établissement de l'EPC !

Une place de parking peut être louée ou achetée dans l'un des parkings souterrains situés à proximité.

En bref, c'est l'achat idéal. Appelez-nous !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 138 m2
    • Surface au sol: 64 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2012
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1044 euro
  • Énergie
    • Classe EPC: 99
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Bonne situation
Beau jardin
Construction quasi neuve
Efficace sur le plan énergétique et durable
Une seule maison = pas de frais communs

Localisation

Knappe split-level woning met tuin
La région offre de nombreux appartements, mais les logements y sont rares.
Alex, agent immobilier

A LA PAROLE

Le quartier de Falconrui connaît un essor incroyable. Les projets sortent de terre. Il suffit de penser à "De Schildeken" sur Oude Leeuwenrui et au projet "Falconhoven".

Vous vivez entre le centre historique et l'île branchée, à deux pas des quais, avec une offre culturelle et culinaire abondante ! Que demander de plus ?

De plus, vous disposez d'une maison. La région offre de nombreux appartements, mais les maisons sont rares.

Vous bénéficiez d'une intimité totale et vous n'avez pas à assumer les frais communs mensuels. Idéal !