Villa récente dans un emplacement fantastique

Zemst Hofstade VENDU

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“La proximité de l'eau et de la verdure donne invariablement un sentiment de vacances, surtout en été. N'est-il pas heureux que le kayak puisse être pratiqué si près de chez soi ?”

Les propriétaires,
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Villa récente dans un emplacement fantastique

Dijkstraat 22
1981 Zemst Hofstade

VENDU
Publié le 13-6-2023
Vendu le 14-7-2023
6044 fois consulté

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Description

Au bord du canal, très calme, en pleine nature. Près de Malines et au centre de Bruxelles, Louvain et Anvers. Egalement à proximité du zoo de Planckendael, du Sportdomein Hofstade et de la plage de Hofstade avec le bar de plage branché/bar d'hiver atmosphérique Zuiderbad et bientôt un nouveau complexe de sports nautiques avec piscine olympique, piscine de surf à vagues et téléphériques pour le ski nautique. La station et les rampes se trouvent à 2 km.

Le concept de ce beau terrain à bâtir est quelque peu inhabituel. Les propriétaires de la maison moderniste voisine de ce terrain à bâtir ont divisé leur gigantesque jardin en deux terrains à bâtir. Le terrain de droite a déjà été vendu. Aujourd'hui, le terrain à bâtir de gauche est également à vendre au prix de 290 000 €, avec un plan prêt à l'emploi pour une villa de faible hauteur à construire en surplus, une suggestion pour que la future maison s'intègre parfaitement à la nature et à l'architecture environnantes, avec bien sûr la possibilité d'ajustements, tels qu'une plus grande surface de construction. Un certificat d'urbanisme est déjà en place.

La maison proposée (dont la valeur de construction est estimée à 350.000 euros hors TVA) fait un clin d'œil à son faible volume autour de quelques arbres de haute futaie de grande valeur. Actuellement, le projet se présente comme suit : hall d'entrée, espace nuit avec trois chambres spacieuses, salle de bains et espace de vie avec cuisine, salle à manger et salon. De nombreuses fenêtres, des matériaux naturels, une lumière du jour abondante et un contact avec le sublime jardin depuis chaque pièce. Grâce à l'orientation judicieuse, vous profitez pleinement du jardin, du soleil et de l'intimité. Un terrain à bâtir avec un gros plus !

Un projet haut de gamme qui sort des sentiers battus pour les amoureux de la nature et de l'architecture.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 160 m2
    • Surface au sol: 1080 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: neuf
  • Énergie
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: pompe à chaleur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique:
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination:
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: D

Atouts

Nature, nature, nature
Magnifique concept architectural
Emplacement de choix
Un air de vacances

Localisation

Nieuw te bouwen laagbouwvilla op fantastische locatie
La proximité de l'eau et de la verdure donne invariablement un sentiment de vacances, surtout en été. N'est-il pas heureux que le kayak puisse être pratiqué si près de chez soi ?
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Nous ne sommes pas des promoteurs, nous cherchons surtout de bons voisins qui aiment aussi rentrer chez eux dans la verdure et qui veulent faire partie de l'histoire qui nous attend. Après tout, vivre ici est différent de la moyenne. Vous achetez un terrain à bâtir ici et vous recevez une proposition toute faite pour une belle villa de faible hauteur. L'orientation et la conception de l'immeuble à réaliser ont été soigneusement étudiées pour tirer le meilleur parti de toutes les qualités que ce site a à offrir, avec la possibilité d'y apporter votre propre contribution, bien entendu.

La première chose que je fais en sortant du lit, c'est d'aller saluer les poules et de me promener entre les arbres, le long du canal ou dans le domaine du Bloso. La proximité de l'eau et de la verdure donne invariablement un sentiment de vacances, surtout en été. N'est-ce pas formidable de pouvoir faire du kayak si près de chez soi ? Grâce à cet environnement exceptionnel et verdoyant, ma forme physique et mentale est garantie. Nous espérons que le nouveau propriétaire voudra exploiter pleinement le potentiel de ce lieu exceptionnel, dans le plus grand respect de la nature environnante, mais bien sûr avec toute la liberté de procéder à ses propres aménagements.

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