Sublime modernisme tardif entouré de nature

Puurs-Sint-Amands VENDU

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“La verdure environnante est fantastique : en se plaçant au milieu de la maison, on a une vue sur la verdure et les arbres dans toutes les directions.”

Les propriétaires, Simonne et Ludo
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Sublime modernisme tardif entouré de nature

Dendermondsesteenweg 227
2870 Puurs-Sint-Amands

VENDU
Publié le 20-2-2024
Vendu le 21-4-2024
3285 fois consulté

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Description

Grâce à sa position centrale entre Anvers, BXL, Malines et Gand/Dendermonde, à deux pas de l'autoroute A12, il s'agit d'une base idéale, également pour un cabinet, un bureau ou une profession libérale. En même temps, cette villa est complètement nichée dans un environnement verdoyant, avec de nombreux chemins de promenade et le Gravenkasteel comme voisin - une excellente combinaison.

Beaucoup d'espace, beaucoup de lumière du jour et des éléments modernistes originaux à volonté - tels sont les mots-clés de cette belle villa moderniste tardive des architectes De Winter & van Hunsel, qui est entourée de plus de 40 ares de jardin et de bois. A droite de la maison : 4 places de parking et le chemin privé menant à la Dendermondsesteenweg. Hall d'entrée avec toilettes pour invités et accès au double garage intérieur. Buanderie séparée.

Les espaces de vie reliés entre eux sont fantastiques : l'espace ouvert avec de la place pour un bureau à gauche, le salon, la salle à manger lumineuse et la cuisine avec le coin petit-déjeuner et la terrasse. Les hauts plafonds, les différences de niveau bien pensées et les sols en parquet de chêne voilé et en ardoise apportent la touche finale. Un petit plus : la pièce multifonctionnelle, aujourd'hui un deuxième salon, autrefois une salle de jeux très pratique. De la salle à manger, de la cuisine et du salon, vous pouvez accéder au gigantesque jardin avec sa belle terrasse ensoleillée et... votre propre forêt !

Les 4 chambres sont toutes orientées à l'est, ce qui permet de se réveiller en paix avec le soleil du matin à travers la fenêtre.... Chambre principale, salle de bains moderne avec douche à l'italienne, baignoire et toilettes et, enfin, 3 chambres d'enfants identiques.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 273 m2
    • Surface au sol: 4458 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1975
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 1424 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 325 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 325 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination:
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Localisation centrale
Architecture dans la verdure
Grande sensation d'espace
Possibilité de profession libérale/bureau
Panneaux solaires avec certificat

Localisation

Subliem laat-modernisme omringd door groen
La verdure environnante est fantastique : en se plaçant au milieu de la maison, on a une vue sur la verdure et les arbres dans toutes les directions.
Les propriétaires, Simonne et Ludo

A LA PAROLE

Le fait qu'il s'agisse d'une maison à l'architecture réfléchie se ressent dans chaque détail. Par exemple, la rue est orientée vers le nord, protégée de la maison par une grande rangée d'arbres matures. Les chambres et les terrasses ont été délibérément orientées vers l'est. Cela signifie qu'il est merveilleux de se réveiller et de prendre son petit-déjeuner avec le soleil du matin sur le visage. Le jardin est entièrement orienté vers le sud, un choix que nous avons déjà beaucoup apprécié. La verdure environnante est fantastique : debout au milieu de la maison, vous regardez dans toutes les directions la verdure du jardin, les chênes épais, les acacias.... C'était très agréable de voir nos trois enfants grandir ici".

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