Le charme de Zurenborg dans une authentique maison civile

Antwerpen VENDU

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“Le fait de pouvoir s'asseoir à l'extérieur à chaque étage est un véritable bonheur”

Andrea et Yannick, les propriétaires
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Le charme de Zurenborg dans une authentique maison civile

Lange Altaarstraat 34
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 3-6-2021
Vendu le 25-6-2021
28013 fois consulté

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Description

Au cœur de Zurenborg, près de Draakplaats, qui sera bientôt entièrement reconstruite, et de Dageraadplaats, avec les terrasses et les restaurants les plus cool tout autour. Proche de la gare de Berchem, du tram, de Velo et des artères. Les magasins et les écoles sont également accessibles à pied.

Cette charmante maison bourgeoise a été systématiquement rénovée au cours des dix dernières années. Résultat : une maison avec beaucoup d'éléments authentiques qui est techniquement en excellent état (double vitrage, nouvelle toiture depuis 2010...).

Le rez-de-chaussée est particulièrement attrayant, avec un bel espace de vie surélevé et des planchers en bois d'origine. Jolie cuisine avec cuisinière et four giga et carrelage en damier rétro. Ouvrez grand les doubles portes du patio et profitez du soleil du soir en prenant un verre ou en dînant. Vous pouvez ranger vos vélos dans le grand couloir et l'énorme cave offre également un espace de stockage à volonté.

Mezzanine : salle de bain spacieuse à l'atmosphère méditerranéenne avec double lavabo et grande douche à l'italienne.

Actuellement, au 1er étage, vous trouverez un espace de vie et un bureau, qui pourrait facilement être converti en une grande chambre supplémentaire. A côté se trouve une charmante terrasse couverte où l'on peut s'asseoir tranquillement même pendant une averse d'été.

Entre le 1er et le 2ème étage se trouve une autre grande terrasse ensoleillée. Au 2ème étage, vous trouverez la chambre principale avec un dressing spacieux et, à côté, une petite chambre pour bébé. Enfin, au faîte du toit, vous trouverez une petite chambre (d'amis) avec un bureau intégré. Excellente ambiance !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 177 m2
    • Surface au sol: 74 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Revenu cadastral: 741 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 450 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 450 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

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Charmante maison familiale
Éléments authentiques
Emplacement convoité
Espaces extérieurs accueillants

Localisation

Zurenborgse charme in authentieke burgerwoning
Le fait de pouvoir s'asseoir à l'extérieur à chaque étage est un véritable bonheur
Andrea et Yannick, les propriétaires

A LA PAROLE

Quel endroit merveilleux pour passer la première partie de notre vie ensemble. Zurenborg est un quartier charmant pour élever des enfants. Tout est proche les uns des autres et les enfants du quartier se connaissent tous. Après l'école, une terrasse sur la Dageraadplaats, pendant que les enfants s'amusent dans l'aire de jeux fraîche, le soir un restaurant improvisé... Il y a toujours beaucoup de vie et d'ambiance dans ce quartier, c'est vraiment un quartier à taille humaine. Le fait que l'on puisse s'asseoir à l'extérieur à chaque étage est vraiment génial - et même couvert si le temps n'est pas au beau fixe. Cela s'est souvent avéré utile dans notre petit pays, la Belgique.




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