Charmante maison familiale avec jardin ensoleillé

Mechelen VENDU

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“Pendant les vacances, nous laissons les enfants jouer dehors en toute tranquillité, car c’est une rue ludique sécurisée.”

Les propriétaires,
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Charmante maison familiale avec jardin ensoleillé

Heisegemstraat 22
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 7-5-2025
Vendu le 28-5-2025
3898 fois consulté

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Description

EN OPTION - Depuis ce beau et calme quartier résidentiel, il vous suffit d’enfourcher votre vélo et, quelques minutes plus tard, vous voilà en plein centre de Malines ou au Vrijbroekpark. Le centre sportif et récréatif couvert Arenal se trouve à deux rues, et la véloroute, la gare, les supermarchés et l’autoroute E19 sont tous proches.

Cette charmante maison familiale semi-mitoyenne de 2003 a été soigneusement modernisée au fil des ans par les propriétaires actuels. De la cuisine à la salle de bain, en passant par les sols, l’armoire ludique encastrée dans le salon, la grande porte pivotante en verre entre le hall et le séjour, jusqu’à la porte d’entrée — autant de chouettes rénovations apportées petit à petit.

On entre d’abord dans le hall d’entrée, où la jolie fenêtre semi-circulaire apporte beaucoup de lumière. Toilette invités. À l’avant se trouve la cuisine moderne avec coin repas et petit déjeuner. Dans le vaste séjour, les grandes fenêtres sur toute la largeur de la maison offrent une vue splendide sur le jardin ensoleillé, avec terrasse légèrement surélevée et abri de jardin pratique. Assez d’espace pour toutes vos fêtes et un salon de jardin XL !

Escalier épuré vers l’étage : première grande chambre à l’avant avec salle de bain attenante (douche, lavabo). À l’arrière, la grande chambre parentale dispose également de sa propre salle de bain rénovée (douche, baignoire, lavabo). Toilette séparée. Au deuxième étage, à l’avant, on trouve la troisième chambre, à l’arrière un espace bureau, et enfin une pièce supplémentaire à aménager, parfaite pour une troisième salle de bain ou un dressing.

Garage intégré avec emplacement pour machine à laver et sèche-linge, et accès direct au jardin.

Vous cherchez un endroit calme, pratique et convivial pour votre famille, avec un PEB favorable et le centre de Malines à portée de main ? Trouvé !

Spécifications
  • Général
    • Surface: 235 m2
    • Surface au sol: 403 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2003
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 134 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 134 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: D
    • G-score: D

Atouts

Prête à emménager
Quartier sympa – rue ludique
Calme & proche du centre
PEB favorable – panneaux solaires

Localisation

Leuke gezinswoning met zonnige tuin op toffe locatie
Pendant les vacances, nous laissons les enfants jouer dehors en toute tranquillité, car c’est une rue ludique sécurisée.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Cette belle et pratique maison a été pendant plus de dix ans un foyer chaleureux pour notre famille avec deux enfants en pleine croissance. Avec leurs draisiennes, ils ont parcouru des kilomètres dans le vaste séjour — selon nous, le principal atout de la maison. Maintenant qu’ils sont un peu plus grands, ils jouent souvent au football dans le jardin. Pendant les vacances, nous laissons les enfants jouer dehors en toute tranquillité, car c’est une rue ludique sécurisée.
Nos endroits préférés dans la maison ? Sans hésiter le coin salon convivial dans la cuisine, et en été, le lounge sur la terrasse. L’accessibilité est également fantastique ici : une boulangerie au coin de la rue, l’école à distance de marche, proche de la gare et de la véloroute, et à dix minutes à vélo du centre de Malines. La verdurisation de la ville est aussi visible dans notre quartier : l’un des nombreux nouveaux petits parcs avec aire de jeux se trouve à quelques rues ! Nous avons donné à la maison une mise à jour moderne ces dernières années. Nous sommes assez fiers de ces rénovations et espérons qu’une nouvelle famille viendra bientôt en profiter !

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