Lumineus appartement avec XL-jardin

Antwerpen VENDU

130

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“L'appartement est très bien situé et le grand jardin le complète.”

Propriétaire, Rhea
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Lumineus appartement avec XL-jardin

Mercatorstraat 128
2018 Antwerpen

VENDU
Publié le 7-12-2021
Vendu le 10-1-2022
25416 fois consulté

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Description

Situé entre Zurenborg et Groen Kwartier, avec le tramway sur le pas de la porte et à seulement 5 minutes à pied de la gare de Berchem. Très central et bénéficiant d'un score de mobilité exceptionnellement élevé.

Ce bel immeuble de petite taille est un projet des célèbres B-architects. Ils ont conçu le bâtiment en 2010 en mettant l'accent sur l'espace et la lumière.

L'ascenseur vous emmène directement dans le seul appartement de ce 1er étage. La lumière de l'avant coule jusqu'à l'arrière, grâce aux façades avant et arrière, chacune composée de presque une seule grande fenêtre. Le parquet et les murs blancs contribuent également à l'impression de loft ouvert. Le mur de l'armoire vert gazon attire l'attention de manière originale, sans pour autant être trop imposant. Il y a encore beaucoup de choses cachées derrière ce mur ! Un dressing généreux, une buanderie pratique et une salle de bains spacieuse avec baignoire-douche, lavabo et toilettes séparées.

Au calme à l'arrière : la chambre à coucher avec vue sur le jardin. La pièce voisine est actuellement utilisée comme bureau, fermé par un rideau, mais facilement transformable en une véritable deuxième chambre à coucher. D'ici, vous pouvez accéder à la pièce maîtresse de cet endroit : le jardin ! Une oasis de calme orientée sud-ouest avec pas moins de 80 m2 d'espace extérieur ouvert et de belles vues sur la verdure des jardins environnants.

Au fond du jardin, vous trouverez les escaliers menant au gigantesque débarras qui appartient également à cet appartement. Enfin, il y a un grand garage à vélos sous le bâtiment et la possibilité de charger et décharger votre voiture. Revenu locatif de 1 050 €/mois.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 130 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2010
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1164 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 117 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 117 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Jongbouw
Grand jardin
Emplacement très recherché
Prêt à emménager

Localisation

Lumineus appartement met XL-tuin
L'appartement est très bien situé et le grand jardin le complète.
Propriétaire, Rhea

A LA PAROLE

Les cinq premières années, j'ai vécu ici toute seule. Des moments merveilleux : rencontrer des amis sur la Dageraadplaats et ensuite faire un barbecue dans notre jardin. Pas besoin de s'agiter ou de jouer avec les meubles de terrasse, il y a de la place pour tout le monde ici ! Depuis que j'ai déménagé, j'ai loué l'appartement et pendant tout ce temps, il n'est jamais resté vide un seul jour. C'est donc un endroit idéal pour vivre ou pour louer, et le grand jardin le complète.



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