MAJESTUEUX ET CHARMANT DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Berchem VENDU

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“Nous sommes vraiment amoureux de ce quartier.”

Propriétaires, Michiel & Theo
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MAJESTUEUX ET CHARMANT DANS UN EMPLACEMENT DE PREMIER CHOIX

Kardinaal Mercierlei 21
2600 Berchem

VENDU
Publié le 27-11-2021
Vendu le 25-1-2022
40243 fois consulté

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Description

EN OPTION - La paisible et résidentielle Kardinaal Mercierlei est une belle rue au caractère séculaire et aux maisons sublimes, dont le château de Bergeyck, datant du XIXe siècle, est la pièce maîtresse. Le cœur de la ville est très accessible en tramway et en vélo, tout en permettant de sortir rapidement de la ville. Restaurants, cafés, écoles et parcs sont également à proximité.

Appartement parfait de 1958, entièrement rénové en 2018 par les propriétaires, architectes renommés de HOGAR. La nouvelle cuisine, les sols et la salle de bain, le bon EPC, une palette de couleurs chaudes et une décoration réfléchie rendent la propriété 100% prête à être emménagée.

Le hall d'entrée commun est d'une grande classe. Un ascenseur ou un escalier vous emmène au 2ème étage, où la lumière du jour pénètre à volonté dans le large salon orienté sud-est sur parquet d'origine - c'est un bonheur d'être ici, avec une vue unique sur le château.

La cuisine, située au rez-de-chaussée, dispose de tout le luxe nécessaire pour rendre heureux le chef qui sommeille en vous : cuisinière à induction, four à micro-ondes, four à vapeur/chauffage, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur et beaucoup d'espace de rangement. Un long couloir mène à la chambre à coucher et à la salle de bains, avec la chambre principale et deux chambres spacieuses, sur le même sol en fonte épuré. Salle de bains de bon goût avec double lavabo et douche spacieuse. Toilettes séparées.

Sur la terrasse, adjacente à la chambre arrière, vous bénéficiez d'une vue large et verdoyante, un endroit charmant pour un cocktail après le travail ou un verre de nuit avec vue sur le coucher du soleil.

Une vie majestueuse dans un endroit super-central, résidentiel et rénové par des professionnels : vous allez vous régaler ici.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 120 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1958
    • Revenu cadastral: 824 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 225 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: collectif
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 225 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Emplacement
Rénovation récente de qualité et de bon goût
Beaucoup de lumière et de belles vues
Conformité du toit et de l'ascenseur
Sous-sol + espace pour les vélos

Localisation

Majestueus charmant wonen op topligging
Nous sommes vraiment amoureux de ce quartier.
Propriétaires, Michiel & Theo

A LA PAROLE

Nous aimons beaucoup ce quartier. On y vit au calme et en même temps on est proche de tout, dans toutes les directions. La façon dont la lumière pénètre ici, combinée aux éléments authentiques : nous sommes tombés sous le charme. Ajoutez à cela la vue sur le château et vous comprendrez que nous avons tout de suite été séduits par cet endroit particulier.

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