Majestueuse résidence de directeur au bord de la Durme

Hamme VENDU

317

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“La vue étendue du jardin à laquelle on ne s'habitue jamais.”

Les propriétaires,
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Majestueuse résidence de directeur au bord de la Durme

Aartstraat 28
9220 Hamme

VENDU
Publié le 2-3-2023
Vendu le 13-10-2023
1194 fois consulté

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Description

L'Aartstraat fait référence au site médiéval "de Aert", un lieu d'amarrage pour le transport par voie d'eau, probablement l'une des premières digues du village. A proximité des commerces, des écoles, du centre culturel, de l'académie et de la salle de sport.

Dans cette ancienne maison de directeur datant de 1905, les initiales MV au-dessus de la porte d'entrée font référence au constructeur, Mathys Vertongen.

De nombreux éléments authentiques abondent : parquet à chevrons d'origine, ornements en bois et détails uniques dans chaque pièce. Le hall d'entrée majestueux avec ses hauts plafonds, son sol en marbre et son escalier en bois aux finitions délicates, réalisé par le sculpteur K. Aubroeck.

Dans le grand salon ouvert avec salle à manger, boiseries, parquet en chêne et cheminée en marbre avec feu de bois, vous êtes immergé dans la grandeur d'antan. Quatre portes en verre teinté mènent à la pièce maîtresse : l'étonnant jardin d'hiver avec son magnifique dôme en verre teinté, rénové selon le design original avec une nouvelle cuisine adjacente (2018). Un débarras pratique avec buanderie, des toilettes et un salon séparé ou un bureau complètent le rez-de-chaussée.

Depuis le grand jardin ouvert, vous avez une belle vue sur la Durme et la réserve naturelle Meulendijkbroek.

Au 1er étage : 4 grandes chambres et 1 petite chambre. Salle de bain séparée avec baignoire, douche, toilettes et double lavabo. Au 2ème étage : grenier avec des fermes en bois, une toile vide avec beaucoup de possibilités. Les 2 garages couverts avec entrepôt polyvalent (207m2) et la charmante maison d'ouvrier, aujourd'hui maison de jardin, ont également beaucoup de potentiel. Une propriété exceptionnelle pour rêver...

Ancienne maison de directeur avec entrepôt, garages et grand jardin ouvert sur la Durme : des possibilités inédites.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 317 m2
    • Surface au sol: 990 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1906
    • Rénovation: 2018
    • Revenu cadastral: 846 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 447 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique:
    • Score EPC: 447 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Vue sur la nature
Authentique manoir
Deux garages couverts
Grand entrepôt (207m2)
Charmant jardin ouvert

Localisation

Majestueuze directeurswoning met magazijn en zicht op de Durme
La vue étendue du jardin à laquelle on ne s'habitue jamais.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Je commence toujours ma journée par une délicieuse tasse de café dans la cuisine. Je me réveille dans mon fauteuil noir avec vue sur le jardin. C'est là que je trouve la paix intérieure. Regarder le soleil se coucher sur la Durme est une activité que nous apprécions à l'arrière, sur la terrasse au bord de l'eau. Ici, on a une vue imprenable à laquelle on ne s'habitue jamais. On peut également observer les oiseaux depuis le jardin. En effet, la réserve naturelle qui se trouve derrière nous offre une richesse rare de faune et de flore, et nous en profitons également.

De l'organisation de mes premières fêtes d'enfance dans le grenier à la construction de camps par mon mari avec notre fils, la maison de mon enfance est vraiment une maison avec une âme, beaucoup d'histoires et de souvenirs. Aujourd'hui, notre petite-fille étudie avec beaucoup d'émerveillement les figures de la magnifique coupole en verre du jardin d'hiver".

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