Volume cubiste par arch. Marc Dessauvage

Kalmthout
€ 475.000

198

784

4

1

 
   
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“'Nous vivions dans la maison la plus unique de toute la rue, un endroit idéal pour grandir!'”

Les propriétaires,
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Volume cubiste par arch. Marc Dessauvage

Groeneweg 29
2920 Kalmthout

€ 475.000
Publié le 22-4-2024
4661 fois consulté

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Description

Proche de l'Arboretum et de la Kalmthoutse Heide - un endroit idéal pour les amoureux de la nature, idéal pour de longues promenades. L'agréable Kalmthout-Dorp est également accessible à pied ou à vélo. Travailler ou faire du shopping à Anvers ? Le train vous y emmène en moins d'une demi-heure. 

Ce chef-d'œuvre cubiste de l'architecte flamand Marc Dessauvage se trouve au centre du terrain, avec une façade fermée et l'entrée principale sur la droite. Il fut l'un des principaux architectes du mouvement Brutalisme. Cette imposante maison, qui doit être rénovée, est un parfait mélange d'architecture abstraite et de brutalisme des années 1960. Sobre et épurée, l'œuvre s'intègre parfaitement à son environnement verdoyant et apaisant.  

En entrant, la différence de niveau entre la salle à manger et le salon, avec un coin salon semi-séparé près de la cheminée, attire immédiatement le regard. Sur la droite, vous trouverez les toilettes pour les invités et la cuisine fermée. Le beau jardin orienté au sud et la grande terrasse vous offrent tout l'espace extérieur dont vous avez besoin en été pour les déjeuners, les fêtes ou les jeux avec les (petits-)enfants.

Le bel escalier ouvert en bois vous emmène au 1er étage avec 2 chambres et la salle de bains. Dans la chambre principale, le toit en pente crée une agréable sensation d'espace. Le carrelage original de la salle de bains en bleu layette vous renvoie immédiatement aux années soixante. Au deuxième étage, vous trouverez deux autres chambres à coucher. Enfin, l'escalier du rez-de-chaussée mène au garage spacieux et à l'espace de rangement supplémentaire.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 198 m2
    • Surface au sol: 784 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1968
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 2087 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 505 kwh/m2/j
    • Classe EPC: F
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: non
    • Score EPC: 505 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination:
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: A

Atouts

'situation tranquille près du village de Kalmthout
jardin agréable
chef-d'œuvre architectural'

Localisation

Marc Dessauvage
'Nous vivions dans la maison la plus unique de toute la rue, un endroit idéal pour grandir!'
Les propriétaires,

A LA PAROLE

'Nous avons eu la chance de grandir dans le Groeneweg. Pour nous, à l'époque, c'était une rue pleine de camarades avec lesquels nous nous amusions beaucoup. Nos parents ont peut-être envisagé les choses de manière plus pratique lorsqu'ils ont acheté le terrain à bâtir. La Groeneweg est une rue tranquille proche du centre : boucherie, boulangerie, pharmacie, Delhaize,... tout est accessible à pied.

Entre-temps, de nombreux habitants de l'époque ont déménagé ou sont décédés et la rue a commencé à rajeunir. De nombreuses maisons ont été reconstruites et réoccupées par de jeunes familles avec des enfants.

Quant à notre maison, les gens ne cessent de nous dire à quel point elle est encore belle et moderne. Tant l'aspect extérieur que l'aménagement intérieur montrent que l'architecte était "en avance sur son temps". Elle reste une maison chaleureuse et très lumineuse. Les grandes fenêtres étaient certainement exceptionnelles dans les maisons résidentielles ordinaires de l'époque. Cela nous a permis de profiter de la lumière et de la chaleur du soleil tout au long de l'année. L'agencement unique de la maison lui confère un charme certain. Pour les enfants que nous étions, il y avait de nombreuses cachettes idéales en raison des différences de hauteur. Le jardin, ni trop grand ni trop petit, est toujours bien entretenu. Il fait bon s'asseoir sur l'une des terrasses. La maison va vraiment nous manquer : nous n'avons vu son caractère unique nulle part ailleurs. Nous espérons que les futurs résidents s'y plairont autant que nous.'

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