MAISON MODERNE AVEC BEAU JARDIN : ARC DESSINÉ. VAN ROOSMALEN

Brasschaat VENDU

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471

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“Pouvoir aller partout à vélo ou à pied : un grand luxe.”

Les propriétaires
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MAISON MODERNE AVEC BEAU JARDIN : ARC DESSINÉ. VAN ROOSMALEN

Hanendreef 25
2930 Brasschaat

VENDU
Publié le 25-4-2023
Vendu le 13-7-2023
6673 fois consulté

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Description

Au calme et à distance de marche du centre de Brasschaat, à proximité des écoles et des commerces.

L'entrée dans cette maison design très fonctionnelle attire immédiatement l'attention : la paroi vitrée avec vue sur le salon confortable. Le chauffage par le sol apporte ici une chaleur agréable à tous les niveaux. Le cœur battant de la maison : la cuisine spacieuse et bien équipée et la salle à manger attenante avec vue sur la glycine.

A côté se trouve le jardin idéal avec le soleil de l'après-midi et du soir et beaucoup d'intimité. A côté se trouve l'allée - le terrain de jeu parfait et sûr pour les enfants qui marchent ou jouent - vers le grand garage avec portail automatique et espace pour 2 voitures, vélos et/ou vélomoteur. Grâce à la lucarne avec une belle lumière du jour entrante et une autre entrée séparée, vous pouvez également transformer cet endroit en cabinet ou en atelier.

Escalier design transparent avec rampe assortie au +1 avec 2 chambres spacieuses, dressing séparé et placards intégrés pratiques. Salle de bains moderne avec douche spacieuse, baignoire et toilettes séparées. A +2, de nouveau 2 chambres spacieuses, dont une très confortable avec une belle hauteur de plafond sous le toit en pente et une belle mezzanine (le territoire rêvé des adolescents !), et des toilettes séparées. De la deuxième chambre, vous pouvez profiter de la vue sur le jardin, elle peut donc être utilisée comme bureau et/ou comme deuxième salle de bains (toutes les installations sont déjà en place).

Enfin, la cave super pratique avec connexion pour machine à laver et sèche-linge et système de pompe pour la récupération de la pluie (2 des 3 toilettes et le robinet du jardin).
Spécifications
  • Général
    • Surface: 194 m2
    • Surface au sol: 471 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2001
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1599 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 198 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: Chauffage partiel au sol
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 198 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination:
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Bon emplacement, calme mais central
Beau jardin avec beaucoup d'intimité
Proche des voies d'accès - et des magasins
Des matériaux blancs et clairs et beaucoup de lumière

Localisation

Moderne woning met mooie tuin: getekend Arch. Van Roosmalen
Pouvoir aller partout à vélo ou à pied : un grand luxe.
Les propriétaires

A LA PAROLE

C'est avec grand plaisir que nous vivons ici depuis 22 ans. Nos deux filles y ont fait leurs études et c'était un grand luxe de pouvoir aller partout à vélo dans un environnement sûr et tranquille. Il est également merveilleux de pouvoir se rendre à pied à la boulangerie et de vivre à proximité de la verdure. Cette maison a toujours été le lieu de prédilection des enfants du quartier ou des amis qui venaient y jouer. Il est donc extrêmement agréable d'y vivre. Dès les premiers rayons du soleil, on peut manger dehors, un bonheur, à l'ombre des chênes des marais, ou au soleil sur l'herbe...".

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