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Maison moderne avec vue sur la Dijle

Mechelen VENDU

266

2

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“L'emplacement sur la Dijle, surplombant l'une des plus belles courbes de la ville de Malines, a été un facteur décisif.”

Le propriétaire
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Maison moderne avec vue sur la Dijle

Dijle 45
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 25-4-2024
Vendu le 14-8-2024
5561 fois consulté

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Description

Dans le centre historique de la ville, sur l'un des sites les plus agréables de Malines : la Dijle. Grâce à la vue magnifique sur l'eau et les bateaux de plaisance, vous aurez immédiatement l'impression d'être en vacances. En même temps, il est proche du centre-ville, des terrasses du Vismarkt, de l'IJzerenleen et de la gare.

En 2019-2020, cette propriété moderne a été entièrement rénovée avec des matériaux durables et de haute qualité. Une belle surface habitable de 266 m2 est répartie sur trois étages, accessibles par des escaliers et un ascenseur. Au rez-de-chaussée : le hall d'entrée avec un bel escalier en pierre, à gauche le garage intérieur avec un espace pour les vélos et deux voitures en enfilade, un débarras, un local technique et une buanderie. 

Une conception originale à l'envers a été choisie, au premier étage, entièrement sur parquet en voile de chêne, vous trouverez deux chambres, deux salles de bains en marbre, un dressing et des toilettes séparées. Grâce à cet agencement astucieux, le bel espace de vie du deuxième étage est inondé de lumière naturelle. A l'avant, le coin salon, à nouveau sur parquet en chêne vole, avec une paroi entièrement vitrée en triple vitrage et une vue phénoménale sur la Dijle. La cuisine est de grande qualité, avec un plan de travail en marbre et un espace pour une deuxième terrasse orientée vers l'ouest.

Le troisième étage a été entièrement réservé à la sublime terrasse sur le toit, avec du soleil toute la journée et une vue sur les six églises de Malines - et lorsque l'observateur d'étoiles émerge de la coupole étoilée de l'Institut Scheppers, cet endroit devient encore plus magique...
Spécifications
  • Général
    • Surface: 266 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1127 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 42 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: chauffage au sol
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 42 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Cadre magnifique sur la Dyle
Sublime terrasse sur le toit
EPC A - Panneaux solaires
Ascenseur
Garage intérieur pour 2 voitures

Localisation

Modern wonen met heerlijk Dijlezicht
L'emplacement sur la Dijle, surplombant l'une des plus belles courbes de la ville de Malines, a été un facteur décisif.
Le propriétaire

A LA PAROLE

Après avoir vécu et travaillé pendant 20 ans aux Émirats arabes unis, j'ai acheté cette propriété et l'ai entièrement rénovée. Seuls les murs extérieurs et le toit sont restés debout. Je voulais rendre le bel environnement encore plus beau, et j'ai donc résolument choisi des matériaux de haute qualité pour rendre pleinement justice à la maison et à son emplacement unique.

L'emplacement sur la Dijle, avec vue sur l'un des plus beaux méandres de la ville de Malines, a été un facteur décisif. Depuis le toit-terrasse, je vois l'église du Béguinage, la Sint-Romboutstoren magnifiquement éclairée, la coupole étoilée vieille de soixante ans de l'Institut Scheppers, les belles maisons, les arbres et les jardins de l'autre côté et les visiteurs qui arrivent à Malines sur leurs yachts... Un vrai bonheur ! Il est également agréable et pratique de pouvoir se rendre à pied ou à vélo au centre-ville, à la gare ou même au Zennegat. Alors pourquoi m'éloigner d'un endroit aussi fantastique ? Après plus de 40 ans passés en Afrique, au Moyen-Orient et en Extrême-Orient, l'aventure m'attire toujours.... Je retournerai visiter des endroits lointains, bien que dans le calme et la tranquillité, mais pour ce genre de vie, un pied-à-terre plus petit en Belgique est plus approprié. Ce bien unique devient donc vacant, et quelqu'un d'autre pourra en profiter pleinement.

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