Description

Vivre avec élégance dans une maison d’angle, juste derrière la gare centrale, avec le coffee bar Vitesse et le Zoo comme voisins, au cœur d’un quartier animé où tout est à proximité. Grâce au garage, le stationnement ne pose jamais de problème : un luxe rare en plein cœur de la ville.

Cette superbe maison de maître néoclassique, construite en 1913 et conçue par J. De Weerdt, a connu différentes affectations au fil des années. Un cabinet de kinésithérapie occupait autrefois le rez-de-chaussée, tandis que la famille résidait aux étages. En 2021, le rez-de-chaussée a été rénové pour devenir un bel appartement d’une chambre (non autorisé en tant que logement distinct), générant un revenu locatif de 1 010 € par mois.

Le rez-de-chaussée accueille cet appartement particulièrement élégant, comprenant une chambre et une salle de bains. Grâce à sa situation en angle, il bénéficie d’une luminosité naturelle exceptionnelle. Parquet raffiné, hauts plafonds, matériaux de qualité et charmante petite cour avec accès au garage situé à l’arrière : autant d’atouts qui font tout son charme.

Le majestueux hall d’entrée, doté d’un escalier tout aussi impressionnant, mène à un demi-niveau comprenant une cuisine, une buanderie pratique, des toilettes séparées ainsi qu’un agréable passage vers la salle à manger et le séjour, qui s’ouvrent sur une ravissante terrasse d’origine. Au deuxième étage se trouvent deux chambres et une salle de bains intemporelle, récemment aménagée en 2021. Enfin, le troisième étage dispose d’une dernière chambre, d’une seconde salle de bains, d’une cuisine et d’un espace de couchage supplémentaire sur la mezzanine.

La cerise sur le gâteau ? Le garage, suffisamment spacieux pour accueillir une voiture ainsi que des vélos et d’autres affaires.

Cette maison parfaitement entretenue, dont la dernière rénovation date de 2021, est en bon état technique.