Charmante maison à rénover avec jardin luxuriant

Hamme VENDU

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Plus d'informations

“'Je me souviendrai de ce jardin phénoménal avec un cœur chaleureux.'”

Le propriétaire, Paul,
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Charmante maison à rénover avec jardin luxuriant

Hooirt 61
9220 Hamme

VENDU
Publié le 19-1-2023
Vendu le 30-1-2023
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Description

Une vie tranquille à proximité du centre de Hamme, avec des magasins, des écoles, un centre culturel, une académie, une salle de sport et les transports en commun à portée de main. Intéressant aussi pour les navetteurs, car presque littéralement au milieu du triangle Gand-Anvers-Bruxelles.

Construite à l'origine en 1932, elle attend maintenant d'être modernisée jusqu'en 2023 : outre un charme fou, cette maison presque centenaire dispose d'un agencement fonctionnel et bien pensé que vous pouvez rénover et meubler entièrement selon vos goûts et vos souhaits.

Une imposante porte en bois mène au hall d'entrée avec escalier et accès à un bureau séparé. Salon confortable et cuisine spacieuse et ensoleillée avec vue sur le magnifique jardin.

Toilettes séparées et garage intérieur avec buanderie pratique.

La pièce maîtresse est le jardin : grand, orienté au sud et un rêve absolu pour les jardiniers (potagers) et les amoureux des animaux avec des pommiers, des poiriers, des cerisiers, un potager étonnant et une serre et une grande pelouse qui demande à être utilisée pour les jeux de jardin et les fêtes d'été.

Le 1er étage comprend 3 chambres spacieuses et une grande salle de bains avec baignoire, douche, double lavabo et toilettes. Le dernier étage sert actuellement de grenier de stockage, mais avec un peu de créativité, vous pouvez facilement le transformer en une pièce supplémentaire à part entière.

Au total, cette propriété dispose de 4 étages, 4 chambres, 1 salle de bain, un grand jardin, une cave pratique et un grand grenier qui peut être utilisé dans toutes les directions : beaucoup de potentiel, il ne tient qu'à vous d'en tirer le meilleur parti.

Un rêve pour ceux qui ont envie d'un projet de rénovation pour ensuite vivre au calme, au vert tout en étant proche du centre du village.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 241 m2
    • Surface au sol: 6016 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1932
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 1110 euro
  • Énergie
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • P-score: D

Atouts

Propriété de charme
Grand terrain
Situation calme
Garage intérieur

Localisation

Charmante, te renoveren woning met weelderige tuin
'Je me souviendrai de ce jardin phénoménal avec un cœur chaleureux.'
Le propriétaire, Paul,

A LA PAROLE

'Mon grand-père a fait construire cette maison en 1932. Par la suite, elle est devenue la maison de mes parents et, en 1993, j'y suis venue m'installer. Au total, j'ai donc vécu ici pendant 56 ans, et chaque recoin de cette maison me rappelle des souvenirs. Maintenant que le temps est venu de vivre un peu plus petit, c'est avec un cœur chaleureux que je repense à ce jardin phénoménal. En tant qu'apiculteur, je m'y trouvais toujours avec mon chien Lars, qui me suivait toujours de près. Le magnifique verger de pommes, de poires, de prunes, le poulailler.... C'est un régal pour les yeux et il y a toujours quelque chose à faire. C'est un jardin d'Eden, et c'est juste derrière votre maison !'

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