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Charme total dans une ferme rénovée avec grand jardin

Zemst VENDU

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Charme total dans une ferme rénovée avec grand jardin

Lindestraat 32
1980 Zemst

VENDU
Publié le 9-9-2024
Vendu le 7-10-2024
4380 fois consulté

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Description

EN OPTION - Si proche du centre de Zemst, vous avez toutes les commodités à portée de main : boulangerie, boucherie, CC De Melkerij, écoles, mais aussi la tranquillité de la magnifique réserve naturelle Het Dalemansbos. À distance de vélo de Malines et proche des accès aux autoroutes : un emplacement de choix.

En 2017, cette maison familiale a été soigneusement rénovée, en conservant son charme authentique. Un style moderne-classique a été choisi, se mariant parfaitement avec le caractère original de la ferme, construite entre 1890 et 1895. La dernière mise à jour en 2023 a ajouté des nouvelles fenêtres, des panneaux solaires et une pompe à chaleur, ce qui a donné un EPC très favorable. (Ajoutez encore 4 panneaux solaires et vous atteindrez l'EPC A.)

À l'avant, un portail automatique avec clavier code protège votre paradis privé de la rue. Derrière, un espace de stationnement pour 10 à 12 voitures, ou la possibilité d'agrandir encore le jardin. À gauche se trouve la ferme avec jardin avant et terrasse orientée sud, séparée par une haie mature. À droite, un autre beau et grand jardin : idéal pour jouer ou faire du football.

La maison elle-même se compose d'un hall spacieux avec escalier, vestiaire, bureau, toilettes invités, buanderie avec douche pratique, et un salon baigné de soleil avec cheminée et cuisine moderne. Il y a aussi une cave et un garage intégré. À l'étage, un couloir avec armoires encastrées, deux salles de bains et quatre chambres, dont une est actuellement une salle de jeux avec accès au grenier sous le toit en chaume. Bon à savoir : toutes les provisions pour une maison de piscine et une piscine sont déjà en place.

Emménagez aujourd'hui avec une vue sur l'avenir de demain !

Spécifications
  • Général
    • Surface: 315 m2
    • Surface au sol: 2213 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 654 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 112 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Alarme présente
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 112 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Localisation

Op en top charme in gerenoveerde hoeve met riante tuin

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