Bel-étage lumineux à rafraîchir dans un quartier recherché

Wilrijk VENDU

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“La maison était idéale pour notre famille : quatre chambres et un grand jardin dans lequel les enfants pouvaient jouer, et nous ... repos.”

Les propriétaires,
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Bel-étage lumineux à rafraîchir dans un quartier recherché

Oosterveldlaan 51
2610 Wilrijk

VENDU
Publié le 24-6-2025
Vendu le 14-4-2025
4210 fois consulté

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Description

Pratique et central, en bordure de Middelheim et du Nachtegalenpark, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des artères. Vous disposez également d'un large éventail d'installations sportives à proximité, de sorte que tout est littéralement à portée de main.

Ce bel-etage de 1959 possède de nombreux atouts - il ne tient qu'à vous de décorer la maison à votre goût. Avec un bon EPC B, la propriété est déjà énergiquement sur le point. L'emplacement de choix, les éléments authentiques viennent en tête, combinés avec des rénovations contemporaines.
Rez-de-chaussée avec hall d'entrée séparé, vestiaire et garage intérieur avec portail électrique, installations sanitaires et espace à l'arrière pour buanderie et/ou stockage ou beaucoup d'autres possibilités. Pratique pour les enfants qui jouent ou les fêtes de jardin, car d'ici on peut accéder directement au grand jardin.

Au premier étage, la double porte à vitraux mène à l'espace de vie très lumineux avec de grandes fenêtres. Vous rêvez d'une cheminée ? C'est également possible ici ! Dans la salle à manger, vous trouverez le parquet d'origine et la véranda attenante - un endroit merveilleux pour lire, discuter ou boire un verre. La cuisine est équipée de tous les appareils nécessaires.

L'étage suivant ne compte pas moins de quatre chambres et une salle de bains entièrement rénovée très récemment. À l'avant, vous n'avez pas de voisins - seulement des vues sur la verdure - et à l'arrière, il n'y a pas non plus de vues sur le jardin magnifiquement aménagé. L'intimité est totale.

Extras intéressants : façade rénovée, volets roulants à l'avant et à l'arrière et chaudière à condensation récente.

Sera-ce votre nouvelle maison, pleine d'atouts ?
Spécifications
  • Général
    • Surface: 214 m2
    • Surface au sol: 195 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1959
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 158 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
    • Volets roulants
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 158 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Bonne accessibilité
Éléments authentiques
Jardin spacieux
Garage intérieur
A rafraîchir selon vos goûts

Localisation

Op te frissen lichtrijke bel-etage op prima ligging
La maison était idéale pour notre famille : quatre chambres et un grand jardin dans lequel les enfants pouvaient jouer, et nous ... repos.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Après des séjours à Berchem, Seattle et Geraardsbergen, nous avons trouvé notre foyer définitif dans cette maison en 1989. Nous y avons passé 35 années heureuses.

C'est dans cette maison que nous avons vu grandir nos quatre enfants, du stade de bambin à celui d'étudiant et d'adolescent. Il était particulièrement pratique d'habiter si près de notre travail (Université d'Anvers et Hôpital Saint-Augustin). La maison est idéale pour une famille de six personnes. Quatre chambres et un grand jardin dans lequel les enfants peuvent jouer, et nous ... repos.

Nos enfants se souviennent avec émotion qu'en période d'examens ou avant de se coucher, ils pouvaient bavarder ou s'ébattre dans le « corridor/crosswalk » au deuxième étage, sous la lucarne.

L'emplacement est également idéal : dans la verdure, près des parcs, beaucoup d'intimité dans notre propre jardin et près de nombreuses écoles, mais aussi près des transports publics, sans que le bus ou les ambulances ne passent par notre tronçon de rue. Les principales bretelles d'accès aux autoroutes et aux trois grands hôpitaux sont également à portée de main. Le fait d'avoir un garage dans la maison est également très pratique - jamais de problèmes de stationnement ici.

Pendant toutes les années où nous avons vécu ici, nous avons effectué plusieurs travaux de rénovation et d'embellissement. Un atout supplémentaire : les volets roulants à l'avant et à l'arrière - sûrs et merveilleux pendant les étés torrides. Nous espérons transmettre cette fantastique maison à ses troisièmes propriétaires.

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