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Villa rurale avec jardin XXL et de nombreuses possibilités

Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht
NOUVEAU
€ 795.000

291

2361

7

2

 
     
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“Nos fils ont beaucoup d’espace pour jouer et s’ébattre, à l’intérieur comme à l’extérieur.”

Les propriétaires,
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Villa rurale avec jardin XXL et de nombreuses possibilités

Oude Kattestraat 2
9150 Beveren-Kruibeke-Zwijndrecht

€ 795.000
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Description

Les paisibles polders de Kruibeke sont un vrai bonheur pour faire du vélo, courir ou se promener, avec de grandes chances d’y croiser des hérons, des chevreuils, voire même des martin-pêcheurs. Boire un verre à la ferme pour enfants Pachtgoedhof, dîner chez Mille à Bazel, ou encore se rendre à Anvers à vélo ou en Waterbus – tout est possible. À Kruibeke même, vous trouverez à la fois de nombreux commerces locaux spécialisés et de plus grandes surfaces.

Cette maison pleine de caractère offre de nombreuses possibilités, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur – un cadre idéal pour ceux qui rêvent d’un cabinet ou d’un bureau à domicile. Avec pas moins de sept pièces, dont deux au rez-de-chaussée et cinq à l’étage, vous disposez d’un choix infini pour aménager cet espace selon vos envies.

Spacieuse entrée avec plafonds hauts. Les poutres sablées confèrent partout un charme campagnard authentique. Le grand séjour, équipé d’un feu au gaz et de larges baies vitrées, offre une belle vue sur le jardin. La cuisine, attenante au salon mais discrètement séparée, permet de recevoir en toute tranquillité. Buanderie et espace de rangement séparés, ainsi que des toilettes pour invités. Magnifique jardin avec terrasse couverte et piscine à rénover – parfait pour des fêtes inoubliables ou de doux moments autour du trampoline, du brasero ou du barbecue.

Bel escalier ouvert menant à un palier en parquet à motifs géométriques chaleureux. Les mêmes volumes généreux se retrouvent à l’étage, donnant une agréable sensation d’espace. Chambre principale avec salle de bains attenante (double vasque, baignoire) et nombreux placards intégrés. Plus loin, deux chambres plus petites et deux plus grandes, ainsi qu’une seconde salle de bains séparée (douche, lavabo). Enfin, une cave totalement étanche de 170 m² offre de la place pour quatre voitures.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 291 m2
    • Surface au sol: 2361 m2
    • Chambres à coucher: 7
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 1
    • État: Bon état
  • Énergie
    • Score EPC: 371 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 371 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non

Atouts

Maison multifonctionnelle
Sous-sol complet
Charmantes prestations
7 chambres

Localisation

Landelijke villa met XL tuin en véél mogelijkheden
Nos fils ont beaucoup d’espace pour jouer et s’ébattre, à l’intérieur comme à l’extérieur.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

"Faire un petit tour à vélo ou prendre le waterbus avec les enfants en direction d’Anvers… Ici, on vit vraiment dans un endroit très pratique par rapport à la ville – un grand atout ! Bruxelles et Gand sont également facilement accessibles : en quelques minutes à peine, on est sur l’autoroute. Pour nous et pour les enfants, c’est un quartier très agréable et pratique : les écoles sont proches, et ils peuvent aller à leurs activités (scouts et football) en toute sécurité à vélo. Le quartier est en plus très calme, entouré de polders et de nature. Pour moi, en tant que vététiste/cycliste sur route, c’est un vrai bonheur : on saute sur le vélo et après une minute, on est déjà dans les polders, où l’on peut rouler en toute tranquillité. Lors de mes balades du soir, il m’arrive souvent de croiser un chevreuil ou un renard… Magique ! Se promener en famille dans les bois, visiter la ferme pédagogique ou suivre le Beverpad fait aussi partie de nos activités préférées – c’est très apaisant. Nos fils ont tout l’espace qu’il leur faut, à l’intérieur comme à l’extérieur, pour jouer et s’amuser. La maison est très grande, mais grâce à la combinaison d’éléments anciens en bois, au vaste séjour et aux murs épurés, il y règne une ambiance particulièrement chaleureuse. Chacun trouve toujours une pièce tranquille pour lire ou travailler ; et le garage est très pratique pour le rangement ou pour bricoler sur mes vélos. Mais ce qui va certainement le plus nous manquer… c’est le jardin ! Tailler, tondre… J’adore jardiner, tout comme mon père autrefois. C’est aussi un lieu fantastique pour les enfants, qui peuvent y jouer au foot ou faire des acrobaties sur le trampoline. Fêtes de communion, dîners d’anniversaire, châteaux gonflables, tentes de fête… Il y a largement assez de place ! Lors des journées chaudes, on cherche un peu de fraîcheur à l’ombre d’un arbre, et en hiver, on prépare du popcorn autour du brasero – que de beaux souvenirs."

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