Park Den Brandt : villa avec beaucoup de potentiel

Wilrijk
€ 1.750.000

328

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5

1

 
   
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“Il s'agit d'une maison familiale fantastique et le quartier est également très agréable.”

Le propriétaire
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Park Den Brandt : villa avec beaucoup de potentiel

Berkenlaan 12
2610 Wilrijk

€ 1.750.000
Publié le 1-3-2024
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Description

Prestigieux parc de villas dans le Park Den Brandt, l'une des zones vertes les plus résidentielles d'Anvers. Le quartier des villas a été construit en 1910 sur les terres de la famille della Faille de Waerloos, à proximité du cœur d'Anvers, tout en étant très calme et verdoyant. Jogging dans le parc, déjeuner chez Pompidou ou Danieli il Divino, shopping à pied, tennis à distance de marche et écoles à proximité.

Cette villa de style cottage particulièrement charmante dégage une généreuse portion de charme et d'authenticité, mais elle a besoin d'une bonne injection de TLC. Vous êtes à la recherche d'une grande maison de classe sur Park Den Brandt pour y mettre votre propre touche ? C'est l'occasion ou jamais !

Le hall d'entrée spacieux offre un accueil chaleureux. Une belle porte à double battant mène à l'espace de vie avec un arc en plein cintre authentique. À l'arrière, vous disposez de suffisamment d'espace pour une salle à manger de classe. Depuis la véranda, vous profitez d'une vue imprenable sur l'immense jardin, tout en bénéficiant d'une grande intimité. La cuisine est séparée de la salle de stockage.

Le 1er étage est accessible soit par l'escalier principal dans le hall d'entrée, soit par l'escalier de service à l'entrée latérale. Chambre principale avec bureau ou dressing adjacent, 2 chambres spacieuses et une grande salle de bains séparée.

Au 2ème étage, sous le toit, on peut encore aller dans toutes les directions. Il y a de la place pour 2 grandes chambres et une 2ème salle de bain, ainsi que de l'espace pour des armoires encastrées. Enfin, une grande cave, un garage et une allée.

Un projet de rêve pour tous ceux qui ont le goût des maisons authentiques dans un style cottage pur.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 328 m2
    • Surface au sol: 1082 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 3832 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 727 kwh/m2/j
    • Classe EPC: F
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 727 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Emplacement : Parc Den Brandt
Terrain attrayant avec beaucoup d'intimité
2 entrées séparées
Projet de rénovation de rêve pour les âmes créatives

Localisation

Park Den Brandt: villa met massa’s potentieel
Il s'agit d'une maison familiale fantastique et le quartier est également très agréable.
Le propriétaire

A LA PAROLE

C'est vraiment une fantastique maison de famille. Mon père y a exercé son métier de dentiste pendant de nombreuses années. Le temps est venu de rénover la maison avec amour et de lui redonner l'honneur qu'elle mérite. Le quartier est également très agréable. Il est très facile de se rendre au centre-ville d'Anvers ou à Bruxelles, tout en vivant dans un cadre résidentiel et entouré de verdure, avec de larges avenues, de grands parcs, une boulangerie, une boucherie et un supermarché accessibles à pied.

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