Pico bello, nouvel immeuble sur cour tranquille

Antwerpen VENDU

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“Au cœur de la vieille ville, nous avons voulu créer un lieu de détente pour tous.”

Le propriétaire,
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Pico bello, nouvel immeuble sur cour tranquille

Minderbroedersrui 9
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 25-8-2025
Vendu le 27-5-2025
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Description

Le réaménagement de ce quartier est plus que réussi. Au coin de la rue se trouve la très belle Lange Koepoortstraat, récemment rénovée, et bientôt les rues avoisinantes Klapdorp et Paardenmarkt seront également interdites aux voitures. Des cafés, des restaurants, des galeries d'art et des boutiques apparaissent ici en un rien de temps... C'est la véritable expérience anversoise, dans le cadre magnifique et historique de la Koekenstad et à deux pas de l'Escaut. Et c'est très facile d'y accéder, que ce soit par les transports publics, à vélo ou à pied.

En franchissant le grand portail, vous pénétrez dans la tranquillité surprenante de ce beau projet de construction neuve. Cette maison nouvellement construite est magnifiquement située dans le jardin vert de la cour commune. Au rez-de-chaussée, une porte en verre et acier noir sépare le hall d'entrée de la cuisine avec coin repas, d'un débarras pratique et de toilettes séparées. Le temps est ensoleillé ? Il suffit alors d'ouvrir la grande fenêtre donnant sur la cour intérieure pour profiter d'une agréable sensation d'intérieur-extérieur. Au premier étage, il est agréable de rentrer à la maison dans le salon spacieux avec une jolie petite terrasse. Le deuxième étage comprend deux chambres à coucher, une grande salle de bains moderne avec baignoire et douche, et un deuxième WC séparé.

Beaucoup de lumière naturelle, de beaux matériaux, une palette de couleurs subtiles et puis le calme du jardin intérieur ... Tout est là pour que vous vous sentiez chez vous. Ceux qui le souhaitent peuvent acquérir une place de parking dans le parking souterrain à 48.000 €.

Vente d'actions foncières@12% de droits d'enregistrement, constructions@6% de TVA (au lieu de 21%).
Spécifications
  • Général
    • Surface: 136 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 2023
    • État: Neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 56 kwh/m2/j
    • Classe EPC: A
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 56 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Nouvelle construction
Au cœur de la ville
Calme et verdure
Parking

Localisation

Pico bello nieuwbouw aan rustige binnentuin
Au cœur de la vieille ville, nous avons voulu créer un lieu de détente pour tous.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Au cœur de la vieille ville, nous avons voulu créer un lieu de détente pour tous. De plus, cette propriété est flambant neuve, vous y vivrez donc en toute sérénité.


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