Logement pittoresque sous le clocher de l'église

Gent VENDU

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“Grâce à l'église, on a l'impression d'être dans un village au milieu de la ville.”

Les propriétaires,
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Logement pittoresque sous le clocher de l'église

Sint-Machariusstraat 19
9000 Gent

VENDU
Publié le 7-6-2023
Vendu le 14-6-2023
2207 fois consulté

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Description

Dans une petite rue pittoresque, juste sous la tour de l'église St Macharius. Ici, vous vivez un peu comme un village dans la ville, mais en même temps, vous pouvez facilement rejoindre le centre de Gand à pied. Vous êtes également proche de Ham et de Portus Ganda. Promenade le long de la Lys, vélo jusqu'à la gare de Dampoort ou directement sur le ring, avec une place de covoiturage au coin de la rue. Petit-déjeuner chez Valeir, vins fins chez A Taste Affair, déjeuner et dîner chez Golden Gai et Mortier. Tout cela à proximité, dans une atmosphère agréable en ville.

Les coûts pratiques de cette propriété ont déjà été réalisés en 2014 (toit + isolation) et les nouvelles fenêtres sont arrivées en 2022. L'interprétation esthétique de cette propriété de caractère avec des carreaux en belle mosaïque, de hauts plafonds, des doubles portes en bois et des parquets d'origine nécessite encore une rénovation honorable.

Vous entrez dans le grand hall d'entrée ouvert sur de magnifiques carreaux de mosaïque. L'élégant escalier en bois vous mène au sous-sol, avec 2 pièces parfaitement utilisables et la lumière du jour, ou au 1er étage. Au 1er étage, vous trouverez 2 grandes pièces avec de belles hauteurs de plafond, reliées par d'impressionnantes portes en bois. A l'arrière, vous pouvez passer par la cour de la ville.

Le 2ème étage présente à nouveau la même disposition : 2 grandes pièces reliées entre elles, dont l'une sert actuellement de cuisine et l'autre de salle de séjour. Au 3ème étage, vous trouverez 2 chambres et 1 salle de bain, tandis que le 4ème étage, une grande pièce mansardée avec des fenêtres velux, pourrait facilement être aménagée en chambre supplémentaire.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 308 m2
    • Surface au sol: 82 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Terrasse: Oui
    • État: à rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 241 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 241 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Sentiment de village dans la ville
Situation privilégiée
Éléments authentiques
En partie rénovée

Localisation

Pittoresk wonen onder de kerktoren
Grâce à l'église, on a l'impression d'être dans un village au milieu de la ville.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Cette propriété appartient à notre famille depuis longtemps. Chacun d'entre nous, depuis nos années d'études, y a accumulé d'excellents souvenirs. Le quartier est également fantastique : nous avons vu le quartier s'ouvrir et se développer au fil des années, ce qui en fait aujourd'hui un quartier très prisé où de nombreuses jeunes familles viennent s'installer. Grâce à l'église, on a l'impression d'être dans un village au cœur de la ville, une combinaison merveilleuse avec cette maison au bord de la Lys, au cœur de Gand.