Beau projet de rénovation: charmant cottage près des parcs

Antwerpen VENDU

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“Pendant plus de cinquante ans, nous avons vécu ici. Nos enfants sont nés ici, ont grandi ici et s'envolent à nouveau de notre nid douillet.”

Les propriétaires,
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Beau projet de rénovation: charmant cottage près des parcs

Elisabethlaan 79
2600 Antwerpen

VENDU
Publié le 25-3-2024
Vendu le 22-4-2024
7518 fois consulté

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Description

En bordure du quartier très convoité de Pulhof, à proximité du trio de parcs majestueux de Middelheim, Den Brandt et Nachtegalenpark, à deux pas du Brilschanspark et de la ville, car en vélo ou en transports en commun, vous pouvez vous rendre au centre d'Anvers en un rien de temps. L'accessibilité est également excellente en termes de voies d'accès, de magasins et d'écoles.

Un beau jardin d'entrée avec une jolie clôture et une façade pittoresque de style cottage - quel charme! Magnifique porte d'entrée en fer forgé et large hall d'entrée en pierre mosaïque d'origine. Deux grands espaces de vie dos à dos, avec une agréable baie vitrée à l'avant et un authentique parquet à chevrons.

Une double porte avec une fenêtre en verre d'origine ouvre sur le troisième espace de vie, où la magnifique et grande lucarne fournit une abondance de lumière même pendant les jours les plus sombres. Ajoutez à cela le magnifique sol en mosaïque bien conservé et vous obtenez la salle à manger rêvée avec la cuisine semi-ouverte adjacente. Ou préférez-vous relier ces deux espaces en une seule grande cuisine habitable? Tout est possible. À l'arrière, il y a des toilettes séparées avec lave-mains et un petit jardin ensoleillé, orienté vers le sud.

La grande cave sèche est pratique pour un espace de rangement et/ou de blanchisserie supplémentaire.

L'escalier laqué brun - notez les jolis détails encastrés - mène au premier étage avec deux chambres spacieuses et une troisième chambre ou dressing avec salle de bain en suite. Sur le palier, vous disposez de beaucoup d'espace pour un agréable poste de travail près de la fenêtre. Au deuxième et plus haut étage: trois autres chambres, dont deux sous un toit plat et une sous un toit mansardé.

Une occasion unique de mettre votre empreinte sur une belle propriété pleine de charme après les travaux de rénovation nécessaires. Qui se lancera dans ce beau projet?
Spécifications
  • Général
    • Surface: 203 m2
    • Surface au sol: 135 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Année de construction: 1928
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 986 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 487 kwh/m2/j
    • Classe EPC: E
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 487 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Charmant cottage
Jardin ensoleillé
Éléments authentiques bien conservés
Emplacement convoité - bonne accessibilité 
Top projet de rénovation

Localisation

Prachtig renovatieproject: cottagewoning nabij parken
Pendant plus de cinquante ans, nous avons vécu ici. Nos enfants sont nés ici, ont grandi ici et s'envolent à nouveau de notre nid douillet.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Pendant plus de 50 ans, nous avons vécu ici. Nos enfants sont nés ici, ont grandi ici et s'envolent à nouveau de notre nid douillet. Pour eux, le parc était notre arrière-cour et ils allaient à l'école à proximité, ce qui était très pratique. Déguster une glace dans le parc après l'école était l'une de nos sorties préférées. Mais aussi pour s'imprégner de la culture ou faire du shopping en ville, nous pouvions facilement nous déplacer: par beau temps, nous prenions le vélo, sinon le tram. Une excellente boucherie et une boulangerie sont accessibles à pied, ainsi que le supermarché Albert Heijn - on ne peut pas faire plus pratique. Nous avons eu une vie de famille fantastique ici et nous espérons que les prochains propriétaires se sentiront tout aussi bien chez eux.


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