Espace commercial dans un beau bâtiment historique

Mechelen VENDU

65

76
Plus d'informations

“Lorsque j'ai vu cette propriété historique à vendre à l'époque, je suis instantanément tombée amoureuse.”

Le propriétaire
En savoir plus
Espace commercial dans un beau bâtiment historique

Sint-Katelijnestraat 60
2800 Mechelen

VENDU
Publié le 13-10-2023
Vendu le 6-4-2024
2393 fois consulté

Partager sur

Description

EN OPTION - Exactement à 300 pas de la tour de St Rombout. Boutiques, galeries et restaurants à proximité. La boulangerie Broodbroeders est même à votre porte. En plein cœur historique de Malines et avec un Mobiscore de 90 : on ne peut pas être plus central. En outre, depuis le réaménagement des remparts, le quartier est devenu encore plus résidentiel. Il est facile de se garer dans la rue ou dans les parkings publics.

Cette belle maison de ville appelée "Schildeke" est un héritage architectural du 18e siècle. Elle abritait autrefois un salon de coiffure et, aujourd'hui encore, on y trouve un salon de coiffure prospère. L'espace, qui consiste en un volume rectangulaire avec des armoires encastrées, un vestiaire et des toilettes d'un côté, est parfait pour être transformé en galerie, en magasin ou en bureau. Le mobilier peut également être repris. L'ensemble a été conçu par les architectes d'intérieur Contekst. Les finitions sont de premier ordre, des sols avec chauffage au sol aux plafonds restaurés avec poutres en bois d'origine et éclairage LED. Derrière le salon se trouve une kitchenette à droite. L'espace extérieur avec un magnifique jardin vertical est accessible par les fenêtres à hauteur de plafond.

En 2014, l'ensemble de la propriété a fait l'objet d'une rénovation totale. Cela lui a valu la médaille de bronze du Prix urbain du patrimoine architectural 2018.

Au-dessus de l'espace commercial se trouve un appartement duplex spacieux et très bien fini, accessible par une porte d'entrée séparée ou le long de l'espace commercial et qui est également à vendre.

Un magnifique élément du patrimoine au cœur de Malines, restauré de manière durable et fini avec des matériaux de qualité.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 65 m2
    • Surface au sol: 76 m2
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1930 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: Chauffage partiel au sol
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 234 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Caractère authentique
Finitions de qualité
Vivre et travailler en plein centre
Belle lumière
2 entités séparées

Localisation

Multifunctionele handelsruimte in prachtig historisch pand
Lorsque j'ai vu cette propriété historique à vendre à l'époque, je suis instantanément tombée amoureuse.
Le propriétaire

A LA PAROLE

Lorsque j'ai vu cette propriété historique à vendre à l'époque, j'en suis immédiatement tombée amoureuse. J'ai beaucoup de plaisir à vivre et à travailler dans ce magnifique patrimoine. C'est avec regret que je déménage dans des locaux plus grands pour donner plus d'espace à mon salon de coiffure en pleine expansion. J'avais auparavant un salon de coiffure sur le Veemarkt, mais depuis que j'ai emménagé ici, le salon s'est développé de manière exponentielle. La Sint-Katelijnestraat est donc un emplacement de choix. Il est proche du centre-ville et il y a beaucoup de places de parking à proximité. Si cela avait été possible, je serais certainement restée. En quelques pas, je suis dans tous mes restaurants préférés. Et bien sûr, le charme de la maison est également énorme.