Elsdonck : villa des années 50 avec jardin et baignée de soleil

Edegem VENDU

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“C'était vraiment la maison de rêve dans laquelle nous voulions voir notre famille grandir, dans un endroit de premier choix en plus.”

Les propriétaires, Marie-Anne et Alex
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Elsdonck : villa des années 50 avec jardin et baignée de soleil

Prins Boudewijnlaan 372
2650 Edegem

VENDU
Publié le 25-8-2025
Vendu le 23-6-2023
6784 fois consulté

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Description

Villa dans le quartier recherché d'Elsdonck, à proximité de Fort V, Hof ter Linden, des voies d'accès, des magasins, des écoles et de la ville.

Cette maison lumineuse et originale des années 50 combine sans effort une touche de nostalgie avec le confort moderne. Dans le hall d'entrée spacieux, le motif en damier et le bel escalier attirent l'attention. À gauche se trouve le salon sur parquet en chêne, avec une cheminée accueillante. De là, vous pouvez accéder au charmant jardin orienté sud-ouest, où vous pouvez profiter du soleil jusqu'au soir. A droite, le 1er bureau mitoyen et la cuisine moderne, avec une vue imprenable sur le jardin. Grâce à la longue façade, vous disposez de nombreuses fenêtres à l'arrière et d'une vue très large sur le jardin.

Toujours au 1er étage, des espaces élégants, de beaux sols et des détails authentiques. Deux chambres avec une salle de bain commune, en plus de l'aile parentale avec un bureau séparé et une très grande chambre avec une nouvelle salle de bain attenante. L'étage mansardé n'était pas occupé actuellement mais pourrait facilement être intégré dans la maison.

Une allée sur le côté et un double garage très pratique à l'arrière, que vous pouvez également convertir en une magnifique salle de jardin ou un studio avec un accès direct au jardin. La combinaison habitation/travail est certainement une option ici (accès pour fauteuil roulant, place de parking...) et de plus, cette maison familiale en devenir a toujours été bien entretenue : nouvelle électricité en 2014, chaudière à condensation renouvelée, cuisine et fenêtres à partir de 2015... Bref, une maison avec une base solide et un énorme potentiel.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 290 m2
    • Surface au sol: 628 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1957
  • Énergie
    • Score EPC: 369 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 369 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Quartier Elsdonck convoité
Jardin orienté sud-ouest
Espace et lumière
Combinaison vivre/travail

Localisation

Elsdonck: zonovergoten 50s villa met tuin
C'était vraiment la maison de rêve dans laquelle nous voulions voir notre famille grandir, dans un endroit de premier choix en plus.
Les propriétaires, Marie-Anne et Alex

A LA PAROLE

Nous avons toujours rêvé de voir notre famille s'agrandir dans cette maison, qui est en outre très bien située. En tant que parents, nous avions notre propre aile au premier étage, un luxe particulièrement agréable. La maison est une base chaleureuse, où nous profitions de l'espace, de la lumière, du beau jardin, de la commodité..." avec nos enfants, et maintenant avec nos petits-enfants qui nous rejoignent.

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