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Un joyau rénové avec soin sur les rives de l'Escaut

Burcht VENDU

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“On a l'impression d'être au bord de la mer ici, même si on est près d'Anvers.”

La propriétaire, Nina
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Un joyau rénové avec soin sur les rives de l'Escaut

Kerkplein 17
2070 Burcht

VENDU
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Description

A côté de l'église néo-gothique Sint-Martinus, dans le prolongement de Linkeroever. Près de la boulangerie, du café, de la banque, du supermarché, du fort de Zwijndrecht, de Galgenweel, en face de Petroleum Zuid. Un sentiment de village à 10 minutes en voiture d'Anvers ou de la ville en vélo ou en bateau-bus.

Belle rénovation totale par le bureau d'architecture d'intérieur Julie2 de Wilrijk. Lorsque le portail noir s'ouvre, à côté de l'entrée de l'église et d'une passerelle, vous avez immédiatement une vue imprenable sur l'Escaut et la cale de mise à l'eau. Dans le nouveau bâtiment adjacent se trouve le garage, qui peut être acheté pour 35 000 euros.

A l'intérieur, vous êtes immédiatement plongé dans le confort : à droite, le poêle à gaz et l'espace de vie avec un canapé sur mesure - l'un des meilleurs endroits de la maison - et la terrasse intérieure originale, encore un autre coin charmant. Café au soleil du matin, verre de vin au soleil du soir avec le murmure de l'eau en arrière-plan... 100% de plaisir.

Cuisine moderne avec plan de travail en beau marbre vert et appareils Liebherr, AEG et NOVY. Buanderie pratique et entrée latérale séparée, avec espace pour les vélos par exemple. Vestiaire spacieux et toilettes à côté de l'escalier, grande cave pour des rangements supplémentaires.

Au 1er étage, vous trouverez une première grande chambre et la chambre principale avec dressing et grande salle de bains avec toilettes séparées, douche et baignoire - vues fascinantes incluses. Il y a également des toilettes séparées et une deuxième salle de bains avec douche, ainsi qu'un accès à une pièce de rangement avec buanderie. Même en pliant le linge, vous pouvez voir les bateaux passer !

Au deuxième étage, deux autres chambres spacieuses et pleines de caractère se trouvent sous le toit. Chambres à gauche et à droite, séparées par des portes coulissantes, avec palier au milieu et une belle terrasse avec de larges vues.
Maison familiale 100% prête à être emménagée, avec un facteur d'attraction élevé et des vues incomparables sur l'Escaut.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 250 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1930
    • Rénovation: 2020
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 255 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage:
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 255 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Vue et emplacement uniques !
Rénovation de qualité et de bon goût
Plus que prêt à emménager
Beaucoup de lumière et d'espace
Proche du bus de l'eau

Localisation

Knap gerenoveerde parel aan de Scheldeoever
On a l'impression d'être au bord de la mer ici, même si on est près d'Anvers.
La propriétaire, Nina

A LA PAROLE

Ici, on a tout de suite l'impression d'être en vacances. C'est incroyablement calme, on n'entend que les bateaux qui passent sur l'eau. C'est génial de prendre le Waterbus pour Anvers, il suffit de le prendre toutes les demi-heures ! On a l'impression d'être au bord de la mer, même si on est près d'Anvers. La vue est vraiment unique, et à l'intérieur de la maison, on profite pleinement de la lumière du soleil qui tombe tout autour.

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