Projet de rénovation sur une place tranquille

Antwerpen VENDU

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“Un endroit merveilleux pour les enfants, qui peuvent s'ébattre en toute insouciance sur la place verte, et un rêve pour les amateurs d'architecture à la recherche d'une maison au charme authentique et au caractère bien tremp&eac”

Le propriétaire
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Projet de rénovation sur une place tranquille

Frans Nagelsplein 22
2610 Antwerpen

VENDU
Publié le 13-9-2023
Vendu le 27-11-2023
6186 fois consulté

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Description

Vivre en toute tranquillité dans une impasse, sur une place verte avec bancs et aire de jeux ? Ici, c'est possible, à cinq minutes à vélo du parc Den Brandt, à 15 minutes du sud et aussi très stratégique, à proximité des voies d'accès.

Ceux qui ont envie d'un gros projet de rénovation peuvent transformer ce diamant brut en un joyau époustouflant. Dans ce bâtiment d'angle de la Nouvelle Objectivité, construit en 1935 par l'arch. L. Van der Linden pour le chef de bureau A. Ferdinand, la toiture a déjà été rénovée, isolée et recouverte de panneaux solaires - le reste ne dépend que de vous et de votre créativité.

De nombreux éléments architecturaux d'origine, tels que l'escalier, ont été conservés. Pratique : grâce aux deux entrées séparées, vous pouvez recevoir vos clients sans ouvrir vos espaces privés. A droite, la salle à manger lumineuse avec de sublimes fenêtres rondes. A gauche, la cuisine avec accès au jardin, aujourd'hui terrasse dallée, et à l'arrière grand garage avec portail fermé. Cave spacieuse. Entrée de garage.

Un puits de lumière et une fenêtre verticale apportent une énorme lumière naturelle dans le hall d'entrée de haut en bas. Au +1 : 2 chambres et salle de bain en mosaïque avec à nouveau cette belle fenêtre incurvée - un détail architectural qui donne du caractère à la boulangerie. L'étage 2 est une toile blanche, tout est encore possible ici. Chambre principale, studio, bureau ou atelier ? La tuyauterie technique est déjà en place.

Des portes avec hublots mènent à l'étonnante terrasse sur le toit : comme si vous vous trouviez à la proue de votre propre navire ! La cerise sur le gâteau, avec une vue imprenable sur la place.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 220 m2
    • Surface au sol: 286 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1935
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 1246 euro
  • Énergie
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Situation calme, à proximité du Parc den Brandt
Proche des voies d'accès
Valeur ajoutée architecturale
Rénovation pour les âmes créatives
Voie d'accès et garage

Localisation

Renovatieproject in Nieuwe Zakelijkheid aan rustig pleintje
Un endroit merveilleux pour les enfants, qui peuvent s'ébattre en toute insouciance sur la place verte, et un rêve pour les amateurs d'architecture à la recherche d'une maison au charme authentique et au caractère bien tremp&eac
Le propriétaire

A LA PAROLE

L'emplacement est fantastique : super calme et pourtant proche des routes, des écoles et des grands parcs... Un endroit merveilleux pour les enfants, qui peuvent s'ébattre en toute insouciance sur la place verte, et un rêve pour les amateurs d'architecture à la recherche d'une maison au charme authentique et au caractère bien trempé.

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