Un logement spacieux et lumineux sur le Lierse Vesten

Lier
€ 750.000

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“Le silence qui règne ici est vraiment surprenant, surtout pour une maison de ville comme celle-ci.”

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Un logement spacieux et lumineux sur le Lierse Vesten

Baron Opsomerlaan 13
2500 Lier

€ 750.000
Publié le 22-4-2025
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Description

Sur le Lier Vesten - construit au Moyen-Âge comme mur d'enceinte, aujourd'hui une ceinture verte riche en arbres et en eau -, au coin de la rue de la gare et avec une connexion parfaite vers Bruxelles et Anvers. En outre, Lier, avec ses petites et grandes Nete et ses Vesten, est un véritable paradis pour les randonneurs, avec la Kesselse Heide à portée de vélo.

Dès le hall d'entrée avec son large escalier et son sol en marbre, la grandeur de cette maison familiale très lumineuse attire l'attention. Vestiaire pratique et toilettes pour invités. La porte de droite mène à l'agréable salle de télévision avec cheminée. A gauche, le garage intérieur, où l'on peut garer une voiture ou de nombreux vélos. Plus loin, la première partie du grand escalier mène au salon, qui regorge lui aussi de sublimes éléments authentiques des années 1950. Dans le salon, sur le parquet à chevrons encore d'origine, vous profitez d'une vue merveilleusement relaxante sur le jardin luxuriant orienté à l'ouest. La baie vitrée du salon renforce encore l'impression de verdure, et l'architecte a transformé l'ancienne cour en une salle à manger accueillante. Une autre volée de marches mène à la cuisine spacieuse. Dans le jardin d'inspiration japonaise, avec son frêne du Japon et son bel étang, vous pouvez profiter du calme et du soleil toute la soirée sur la grande terrasse surélevée.

Toute la maison est en sous-sol, avec de la place pour un garde-manger, une buanderie, une salle de loisirs, une cave à vin et bien d'autres choses encore. L'escalier en bois vous emmène au +1 avec trois chambres spacieuses, beaucoup d'espace de rangement et une salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo. Au +2
Spécifications
  • Général
    • Surface: 360 m2
    • Surface au sol: 394 m2
    • Chambres à coucher: 6
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1955
  • Énergie
    • Score EPC: 270 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 270 kwh/m2/j
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Situation centrale sur la Vesten
Situation centrale et tranquille - au coin de la gare
Garage intérieur
Maison très spacieuse
Jardin d'inspiration japonaise avec beaucoup d'intimité

Localisation

Ruim en lichtrijk wonen aan de Lierse Vesten
Le silence qui règne ici est vraiment surprenant, surtout pour une maison de ville comme celle-ci.
Les propriétaires

A LA PAROLE

Le silence ici est vraiment surprenant, surtout pour une maison de ville comme celle-ci, à quelques pas de la gare et du centre de Lier. Nous profitons toujours pleinement de notre jardin japonais, où l'intimité est assurée. Si nous voulons faire une plus longue promenade, nous enjambons les Vesten et longeons les digues de Nete jusqu'à la réserve naturelle de Kesselse Heide.

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