Grande maison de ville au cœur du quartier étudiant

Antwerpen VENDU

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“Nous aimons tellement le quartier que notre nouvel appartement se trouve à moins de 200 mètres.”

Agnes et Jan, les propriétaires
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Grande maison de ville au cœur du quartier étudiant

Rodestraat 9
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 22-6-2020
Vendu le 10-8-2020
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Description

à proximité du Paardenmarkt, du centre-ville et de l'Eilandje. À quelques pas de la gare centrale, du Leien rénové et encore plus près de chez vous : une terrasse sur l'agréable Ossenmarkt, le quartier des étudiants.

Cette spacieuse maison de ville date de la première moitié du 19ème siècle. Ce bâtiment, dont le pignon a une largeur de pas moins de 8 mètres, a été construit vers 1840. Tous les étages sont actuellement meublés en appartements, dont l'appartement du rez-de-chaussée est actuellement loué. À chaque étage, vous trouverez énormément d'espace et de potentiel. De plus, les éléments d'origine ont été bien conservés.

Dès que vous entrez dans l'imposant hall d'entrée, vous retrouvez l'atmosphère authentique d'une maison de ville classique : hauts plafonds, cheminées en marbre, beaux plafonds, parquets et portes en bois d'origine, mosaïques et carrelages fantastiques et un petit jardin de ville accueillant. À l'étage, vous trouverez un charmant appartement à chaque étage, chacun avec une salle de bains, une cuisine, une chambre et un espace de vie. Entre le 2ème et le 3ème étage, une agréable surprise vous attend : une terrasse sur le toit. Un endroit idéal pour boire un verre et lire un bon livre.

Le chauffage central (y compris les tuyaux et les appareils) et la toiture ont récemment été entièrement rénovés. Les salles de bains, les cuisines, etc. ont besoin d'être rénovées. Cela laisse encore une grande marge de manœuvre pour utiliser le potentiel existant : en faire une grande maison familiale, opter pour la colocation, la louer ou opter pour une combinaison habitat-travail ? Toutes les options sont encore possibles.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 355 m2
    • Surface au sol: 128 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 3
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1840
  • Énergie
    • Score EPC: 302 kwh/m2/j
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 302 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Grand espace de vie
Situation centrale
Jardin de ville
Beaucoup de potentiel

Localisation

Grote herenwoning in hartje studentenbuurt
Nous aimons tellement le quartier que notre nouvel appartement se trouve à moins de 200 mètres.
Agnes et Jan, les propriétaires

A LA PAROLE

Nous avons vécu ici pendant près de 40 ans. Nous avons toujours loué une partie de la maison à des connaissances ou à des amis. Au fil des ans, nous nous sommes énormément attachés à ce quartier unique. La rue est calme, juste à la limite de la zone étudiante animée, et l'Eilandje "à la mode" est juste au coin de la rue. C'est le meilleur des deux mondes. En fait, nous aimons tellement le quartier que notre nouvel appartement se trouve à moins de 200 mètres. Pour nous, un chapitre inoubliable s'achève ici. Il faut maintenant trouver un nouveau propriétaire ; espérons qu'il écrira une belle suite à l'histoire de cette maison spéciale.

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