MAISON AVEC ÉLÉMENTS AUTHENTIQUES À PRINSENHOF

Gent VENDU

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“Nous apprécions particulièrement notre balcon au 2ème étage, où nous nous installons souvent pour admirer les tours de Gand - une vue qui ne s'ennuie jamais.”

Les propriétaires,
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MAISON AVEC ÉLÉMENTS AUTHENTIQUES À PRINSENHOF

Jan Verspeyenstraat 18
9000 Gent

VENDU
Publié le 5-1-2023
Vendu le 14-2-2023
4924 fois consulté

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Description

En plein centre historique, avec l'atmosphère unique de l'ancien béguinage de Sainte-Elisabeth au coin de la rue. Ce quartier est surnommé "holy corner" car pas moins de trois églises l'entourent : une anglicane, une protestante et une orthodoxe, que l'on aperçoit depuis la maison. Les restaurants branchés Door 73, A Food Affair, De Lieve et Mémé Gusta sont à proximité, tout comme les écoles, la crèche, le Groenevalleipark, les voies d'accès et le tram 1. Envie de pistolets et de croissants frais ? Le célèbre pâtissier Marijn Coertjens se trouve à 5 minutes à pied.

Cette belle maison bourgeoise datant de 1875 a été entièrement rénovée au début du XXe siècle par le célèbre architecte gantois Leon De Keyser. Depuis, la maison a été modernisée pour répondre aux normes contemporaines.

Magnifique hall d'entrée avec deux portes sur la gauche. La première porte mène au bureau actuel sur un beau parquet à chevrons, la deuxième porte mène à la cuisine. Adjacent au bureau se trouve le premier salon avec une impressionnante bibliothèque. Cette pièce peut être séparée de la spacieuse salle à manger grâce à la porte en sublime vitrail : utile pour un dîner avec des adultes et des enfants. Dans la cuisine moderne et ensoleillée, les profilés en bois des fenêtres ajoutent une touche chaleureuse et naturelle à la maison. La terrasse de la ville est un endroit agréable pour un déjeuner ou un apéritif en été.

Au premier étage, vous trouverez la salle de bains et un deuxième grand espace de vie. Au deuxième étage, à droite, la première chambre à coucher avec, à côté, une salle de loisirs multifonctionnelle. Le troisième étage comprend deux autres chambres.

Belle maison bourgeoise qui respire l'histoire, dans le Sint-Elisabethbegijnhof.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 203 m2
    • Surface au sol: 105 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2012
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 637 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 290 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Bureau
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 290 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Oui
    • Inventaire des biens: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

L'authenticité
Un cœur historique
Accès facile
Maison lumineuse
Cuisine vivante
Rénovée

Localisation

Art-deco woning met authentieke elementen bij het Prinsenhof
Nous apprécions particulièrement notre balcon au 2ème étage, où nous nous installons souvent pour admirer les tours de Gand - une vue qui ne s'ennuie jamais.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Notre maison est située dans le Sint-Elisabethbegijnhof, le plus ancien béguinage de Gand. Ce quartier respire l'histoire, c'est pourquoi il est très important pour nous de pouvoir y vivre. Nous apprécions particulièrement notre balcon au deuxième étage, où nous nous installons souvent pour admirer les tours de Gand - une vue qui ne s'ennuie jamais.

Nous sommes immédiatement tombés amoureux des nombreux éléments authentiques de la maison, en particulier les vitraux des portes de style. Grâce aux jeux de lumière, la maison offre des endroits uniques à tout moment : le matin, nous profitons des premiers rayons de soleil dans la baie vitrée du premier étage ; à la tombée de la nuit, les vitraux sont magnifiquement éclairés et il fait bon se détendre dans la bibliothèque.

Nous avons délibérément cherché une maison dans le centre-ville, sans l'agitation de la ville, et nous avons trouvé ici la combinaison idéale : nous vivons au cœur de Gand, mais dans un quartier très calme. C'est vraiment un village dans la ville, où tout le monde se connaît encore. La paix et la tranquillité d'un village règnent ici, sauf... un week-end par an, pendant les fêtes du béguinage. C'est toujours une fête fantastique, à laquelle tout le quartier participe".

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