Villa des années 70 avec jardin en hauteur dans un cul-de-sac

's Gravenwezel VENDU

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“L'architecture de la maison penche fortement vers l'école de Turnhout.”

Hugo et Horty, les propriétaires,
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Villa des années 70 avec jardin en hauteur dans un cul-de-sac

De Nachtegaal 36
2970 's Gravenwezel

VENDU
Publié le 13-5-2019
Vendu le 22-5-2019
4612 fois consulté

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Description

Situé dans une rue extrêmement calme et sans issue pour le village de 's Gravenwezel. Apero dans le Vogelenzang, à vélo (ou à pied) au Gymnase pour jouer au tennis, les enfants à l'école à Vita & Pax pour l'école secondaire/ Sint-Ludgardis pour l'école primaire, et pourtant proche de Houtlaan ou du canal pour aller en ville.

La maison des années 70 a été bien entretenue et possède de nombreux atouts : plafond en bois dans le salon, bel escalier ouvert, beaucoup de grandes fenêtres, briques jaunes apparentes, une cheminée chaleureuse et un espace bureau séparé. En outre, un beau jardin mature avec de magnifiques rhododendrons et beaucoup d'intimité, ainsi qu'une terrasse couverte juste à côté de la maison pour le temps belge ou le soleil tropical. Comme vous le voyez.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un bureau, un espace de vie ouvert avec salon et salle à manger, une cuisine et un garage intérieur pour deux voitures. Au premier étage, une chambre principale, une salle de bains, trois chambres d'enfants et une salle de douche.

Le toit a déjà été isolé et la maison est équipée de double vitrage. Le chauffage est un chauffage par le sol à l'électricité avec une facture mensuelle totale de 275 euros. Des panneaux solaires peuvent éliminer complètement cette consommation.

Moyennant quelques rénovations, une maison fantastique avec un jardin incroyablement beau !
Spécifications
  • Général
    • Surface: 317 m2
    • Surface au sol: 2337 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1971
    • Rénovation: 1999
    • État: à rafraîchir
    • Revenu cadastral: 3951 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 385 kwh/m2/j
    • Classe EPC: 385
    • Double vitrage
    • Isolation du toit
    • Chauffage: chauffage au sol
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 385 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

- L'emplacement, l'emplacement, l'emplacement
- Architecture unique
- Magnifique jardin mature
- Rue sans issue
- Toit isolé
- Double vitrage

Localisation

Seventies villa met hallucinante tuin
L'architecture de la maison penche fortement vers l'école de Turnhout.
Hugo et Horty, les propriétaires,

A LA PAROLE

La maison a été planifiée de manière optimale. Elle est légèrement en contrebas du terrain et est parfaitement orientée vers le sud. L'orientation et les grandes fenêtres apportent une mer de lumière et créent une ambiance de bien-être dans la maison.

En outre, il s'agit d'une maison pratique, facile à entretenir et dotée d'un grand espace de rangement, ce qui fait de l'ordre et de la propreté une réalité rapide. Le chauffage par le sol donne une température agréable et uniforme dans chaque pièce, contrôlable par pièce et agréable pour les pieds.

L'architecture de la maison s'inspire fortement de l'école de Turnhout. Nous en étions complètement fous. Nous avons donc opté pour ce style moderniste et rectiligne typique des années 1970. La simplicité et la lumière prédominent.

Le jardin est un délice. L'ensemble du terrain est encadré de rhododendrons, ce qui garantit l'intimité. Le jardin nécessite également peu d'entretien. À l'arrière, nous avons une partie de bois qui ne nécessite absolument rien. Nous recevons régulièrement la visite d'animaux en liberté : écureuils, chevreuils, toutes sortes d'oiseaux, faisans, canards... C'est toujours un émerveillement.

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