60s app légèrement rénové dans la rue des Sports

Gent VENDU

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“Comme nous sommes tous deux architectes, nous avons naturellement mis un point d'honneur à choisir les matériaux et les finitions avec une grande précision.”

Les propriétaires, Silke et Jonas,
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60s app légèrement rénové dans la rue des Sports

Sportstraat 162
9000 Gent

VENDU
Publié le 27-9-2023
Vendu le 13-10-2023
4649 fois consulté

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Description

Dans un quartier résidentiel recherché et idéalement situé près de Gand-Saint-Pierre, entre la ville et la gare, avec une bonne accessibilité et de nombreux parkings.

Cet immeuble de caractère, conçu en 1962 par l'architecte Bert De Carne, a été récemment rénové de fond en comble. À l'intérieur, les propriétaires actuels, eux-mêmes architectes, ont effectué une rénovation complète il y a cinq ans. Les choix frais et originaux vont de pair avec l'authentique parquet à chevrons et à plots, le manteau de cheminée d'origine et les belles portes en bois avec poignées en acier. La cerise sur le gâteau ? Les pièces spacieuses et agréablement lumineuses et les belles terrasses ensoleillées à l'avant et à l'arrière.

Ascenseur ou escalier jusqu'au 3ème étage. Hall d'entrée spacieux avec placard de rangement et espace pour lave-linge et sèche-linge. Grande ouverture sur l'espace de vie ouvert et ensoleillé, où le manteau de la cheminée authentique ajoute à l'atmosphère. Dans la cuisine ouverte : beaux carrelages, cuisinière SMEG, boiseries en cerisier et plan de travail en acier inoxydable. Sur la terrasse avant, avec des dalles de sol vintage des années 60, vous pouvez profiter d'un café matinal ou d'un déjeuner au soleil.

Plus loin dans le hall d'entrée, 4 autres portes mènent respectivement à la spacieuse chambre principale avec armoires encastrées et à la deuxième terrasse, idéale pour le soleil du soir, à la deuxième grande chambre, à la salle de bains avec douche et lavabo, toujours avec des carreaux frais, et enfin à des toilettes séparées. Un grand espace de rangement au sous-sol et un abri à vélos sont disponibles. Si vous le souhaitez, vous pouvez prendre en charge la location du garage.

Un appartement récemment rénové avec de jolis détails des années 60 - un topper prêt à l'emploi.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 109 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 114 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Ascenseur
    • Sous-sol
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 114 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Près de la gare
Appartement rénové
2 terrasses
Eléments authentiques
Beaucoup de lumière
Espace de rangement intégré

Localisation

Lichtrijk gerenoveerd 60s app in de Sportstraat
Comme nous sommes tous deux architectes, nous avons naturellement mis un point d'honneur à choisir les matériaux et les finitions avec une grande précision.
Les propriétaires, Silke et Jonas,

A LA PAROLE

Les week-ends ensoleillés dans l'appartement, se lever avec un beau soleil tombant, prendre le petit-déjeuner sur la terrasse avec vue sur la Tour du Livre, faire toutes nos courses à pied, prendre le train pour Ostende, Anvers, Bruxelles, puis rentrer à la maison et prendre l'apéritif sur la terrasse au soleil du soir. L'ambiance parisienne de la Koningin Elisabethlaan, avec tous les cafés, traiteurs et glaciers, le marché bio sur la Maria Hendrikaplein le dimanche et le marché aux fleurs sur le Kouter... Beaucoup de choses vont nous manquer ici ! Tout est à proximité, ce qui est un grand luxe : en dix minutes, on est à la gare, mais aussi dans le centre de Gand, en se promenant le long de la Lys ou au Blaarmeersen.

Comme nous sommes tous deux architectes, nous avons mis un point d'honneur à choisir les matériaux et les finitions avec une grande précision. Ainsi, le merisier de la cuisine se retrouve dans certains détails, comme les poignées des placards encastrés et l'étagère de la salle de bains ; le sol en pierre naturelle de la salle de bains, de la cuisine et des toilettes ; le parquet à chevrons d'origine restauré en chêne ; les carreaux de ciment de la cuisine et de la douche arrondie... Nous avons également estimé qu'il était important d'utiliser chaque cm². Cela signifie : autant de personnalisation, d'espaces de rangement et de placards intégrés que possible - de cette manière, l'appartement reste automatiquement ordonné et il en résulte un sentiment de tranquillité très naturel.

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