Maison de ville dans un cadre art déco sublimement préservé

Berchem VENDU

239

240

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“Le vitrail rayonnant illumine toute la maison, et nous aussi.”

Le propriétaire
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Maison de ville dans un cadre art déco sublimement préservé

Grotesteenweg 345
2600 Berchem

VENDU
Publié le 14-2-2024
Vendu le 18-3-2024
3014 fois consulté

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Description

Grote Steenweg, la deuxième rue la plus ancienne de Berchem, est située dans le quartier recherché et accueillant de Pulhof, près du Brilschanspark, avec le tram sur le pas de la porte et les magasins, restaurants, écoles et routes à proximité. En vélo ou en tram, vous serez au cœur d'Anvers en un rien de temps.

Façade majestueuse avec des briques jaunes et des profils en bois - cette élégante maison Art déco est presque pleine d'éléments authentiques. Dans le magnifique hall d'entrée, les vitraux exubérants vous mettent automatiquement en joie. Plus loin, l'escalier authentique et les carreaux colorés attirent immédiatement le regard. Au fond se trouve la cuisine avec ses beaux carreaux continus, ses placards originaux, ses carrelages muraux et ses sols. Qui ne voudrait pas cuisiner ici...

Vous voulez faire une pause ? Vous pouvez le faire dans le jardin, avec beaucoup d'espace pour que vos enfants puissent s'y ébattre. À gauche : la salle de séjour confortable pour un petit-déjeuner confortable ou un dîner familial confortable. Sur +1 : le salon et la salle à manger, lumineux et spacieux, avec des éléments caractéristiques omniprésents. Dîner de Noël, fête d'anniversaire, se blottir dans le canapé après une longue journée... ? C'est l'endroit idéal. Bureau séparé avec vue sur le jardin et terrasse pour profiter des derniers rayons de soleil.
Chambre principale spacieuse avec parquet authentique à chevrons à +2.

Deux autres chambres, dont une avec terrasse attenante, salle de bains avec baignoire, lavabo et carreaux jaunes d'origine. Le garage spacieux. Récemment rénovée : toit, fenêtres, chauffage central et services, d'où le bon score EPC B.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 239 m2
    • Surface au sol: 240 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1937
    • État: remis à neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 192 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 192 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Situation stratégique
EPC B
Beaux éléments authentiques
Grand jardin avec intimité
4 pièces - dont une utilisée comme bureau

Localisation

Stadswoning in subliem bewaard art deco
Le vitrail rayonnant illumine toute la maison, et nous aussi.
Le propriétaire

A LA PAROLE

J'ai toujours aimé vivre ici. C'est une belle maison et j'ai eu le plaisir d'y voir grandir mes enfants. Où que l'on regarde, les éléments authentiques sont omniprésents. Les fenêtres et les portes en verre au plomb sont encore en excellent état. Toute la maison s'en trouve éclairée, et nous aussi d'ailleurs. Mauvaise journée ? Un coup d'œil à la porte et à ses magnifiques vitraux, et vous oubliez instantanément vos soucis.

Nous emmenions régulièrement les enfants au parc ou les laissions s'ébattre dans le jardin. Sans y penser, vous êtes aussi très rapidement au cœur de la ville par les transports en commun. La cuisine est un plaisir, mais voulez-vous sortir au restaurant les pieds sous la table ? Dans ce cas, il y a beaucoup d'options dans les environs, accessibles à pied. Il y a également un supermarché de l'autre côté de la rue, donc vous avez vraiment tout à portée de main ici.

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