Maison familiale ensoleillée à Sint-Amandsberg

Sint-Amandsberg VENDU

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Plus d'informations

“'La lumière dans la maison est un atout majeur, même les jours sombres, nous n'avons pas besoin d'allumer la lumière.'”

Les propriétaires, Michiel & Margot,

Maison familiale ensoleillée à Sint-Amandsberg

Oscar Colbrandtstraat 68
9040 Sint-Amandsberg

VENDU

Charlotte Van Roy

Publié le 13-10-2021

Vendu le 30-11-2021

27257 fois consulté

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Description

Situé dans le quartier branché de Sint-Amandsberg, un endroit avec beaucoup de jeunes résidents. En vélo, vous êtes à moins de 10' du cœur de Gand. Au bout de la rue se trouve le Rozenbroekenpark, où vous pourrez vous promener, faire du jogging, vous ébattre ou pique-niquer. Cosy et à l'aise sont les mots d'ordre ici.

Derrière cette façade se cache une surprenante mer de lumière et d'espace. La rénovation totale de 2016 a donné naissance à une maison familiale ultra-légère, prête à être emménagée, avec le même beau et chaleureux parquet dans toute la maison.

Dans le hall d'entrée séparé avec les toilettes, une porte vitrée à hauteur de plafond mène à l'espace de vie avec la salle à manger, le salon spacieux et la cuisine ouverte. L'espace de vie offre beaucoup de lumière et des vues sur le jardin de ville orienté au sud-est et soigneusement carrelé. Ce dernier offre une intimité totale et nécessite peu d'entretien. Vous pourrez y profiter du soleil du début du printemps jusqu'à la fin de l'automne.

Au premier étage, la salle de bains spacieuse offre de la place pour plusieurs placards en plus d'une baignoire, d'une douche, de toilettes, d'un double lavabo et d'un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge. Avec autant d'espace, chaque course du matin se fait en douceur et dans le confort. La première chambre principale et le spacieux hall de nuit avec espace de rangement se trouvent également à cet étage.

Le deuxième étage comprend deux autres chambres spacieuses, dont l'une est dotée d'un escalier fixe menant au grenier : un espace supplémentaire agréable qui peut servir de rangement, de chambre d'amis ou de salle de jeux confortable. Vous avez besoin d'encore plus d'espace de rangement ? Vous pouvez également vous débarrasser de vos affaires dans la cave sèche.

Spécifications

Général
- Surface: 166 m²
- Surface au sol: 82 m²
- Chambres à coucher: 3
- Salles de bains: 1
- Terrasse: Oui
- Rénovation: 2016
- État: excellent état
- Revenu cadastral: 438 euro

Énergie
- Score EPC: 320 kwh/m²/j
- Classe EPC: D
- Double vitrage
- Chauffage: gaz
- Type de chauffage:

Informations complémentaires
- Sous-sol
- Loft

Informations juridiques
- Inspection électrique: oui, conforme
- Score EPC: 320 kwh/m²/j
- Citation à comparaître: Non
- Permis de construire: Non
- Permis d’allotissement: Non
- Site de destination: zone d'habitat
- Préemption: Non
- 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Jardin de ville privé et ensoleillé
Situation agréable près de Gand
Maison prête à louer
Beaucoup de lumière

Localisation

Zonovergoten gezinswoning in Sint-Amandsberg

“

'La lumière dans la maison est un atout majeur, même les jours sombres, nous n'avons pas besoin d'allumer la lumière.'

Les propriétaires, Michiel & Margot,

A LA PAROLE

Notre fils va à la crèche au coin de la rue. Après le travail, nous allons le chercher à pied et passons par l'aire de jeux ou le parc Rozenbroeken. Tout est accessible à pied ici, que vous alliez à la boulangerie le dimanche pour des pistolets ou au supermarché, c'est super pratique. Il règne à Sint-Amandsberg une atmosphère très agréable et conviviale entre les habitants. Notre jardin de ville carrelé est très agréable et ne souffre d'aucune intrusion de la part des voisins. On peut y rêver en lisant un livre, avec le chant des oiseaux en arrière-plan de la verdure avoisinante. Outre sa situation privilégiée, la luminosité de la maison est un atout majeur. Même les jours les plus sombres, il n'est pas nécessaire d'allumer la lumière.