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Maison de campagne de grand style avec terrain attenant

Brasschaat
€ 1.775.000

450

1960

4

2

 
   
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“'Ici, l'esthétique et le pratique se conjuguent sans effort.'”

Les propriétaires
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Maison de campagne de grand style avec terrain attenant

Baillet-Latourlei 35
2930 Brasschaat

€ 1.775.000
Publié le 17-9-2024
1133 fois consulté

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Description

La Frilinglei et la Baillet-Latourlei forment ensemble les axes principaux de Vriesdonk, un quartier résidentiel de villas. Nommée d'après le comte Ferdinand de Baillet-Latour, l'avenue est située derrière le collège Sint-Michiels, à proximité des fonctions centrales et entourée de larges avenues bordées d'arbres - l'un des endroits les plus recherchés de Brasschaat.

Au début des années 1950, l'architecte Louis Michielsens a conçu un imposant bâtiment néoclassique sur cette belle et large parcelle. Il a intégré toutes les caractéristiques de ce mouvement architectural : lignes droites pures, symétrie et harmonie dans des volumes de bâtiments en forme de blocs.

On s'en aperçoit dès le hall d'entrée avec les toilettes pour invités. Dans la belle cuisine de campagne avec le Quooker et l'imposante cuisinière Rangemaster, on s'imagine dans un manoir britannique ou un manoir du sud de la France - y compris un débarras pratique pour arranger les fleurs ou laisser ses chaussures de marche après une promenade. Une cave spacieuse directement accessible depuis la cuisine pour le stockage et la réserve, des casiers à vin, un atelier de bricolage et une buanderie.  

Dans le salon agréablement aménagé, vous pouvez profiter de la cheminée de part et d'autre du coin salon, de la salle à manger et du coin TV, et le jardin paysager avec garage, pool house, sauna, jacuzzi et terrasse est une fête d'été et d'hiver.  Le chêne central, témoin du passé boisé de Brasschaat, offre une ombre rafraîchissante en été et vous rapproche de la nature au fil des saisons.

Actuellement, le terrain à bâtir de 598 m/2 situé derrière, déjà subdivisé, fait partie du jardin.  Ceux qui le souhaitent peuvent créer une nouvelle maison complète sur le terrain attenant, déjà subdivisé, avec entrée par Ternincklei.

Au +1 : chambre principale avec dressing, salle de bains (baignoire, grande douche à effet de pluie, toilettes) et deux chambres d'enfants spacieuses avec leur propre salle de bains. Toilettes séparées dans le couloir. Escalier fixe vers le deuxième étage, avec de la place pour une grande chambre et une salle de bain supplémentaire, ainsi qu'un bureau supplémentaire ou une petite chambre n°5. Il y a une grande pièce (au centre) avec un coin douche/lavabo.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 450 m2
    • Surface au sol: 1960 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1951
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 3827 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 300 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Loft
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 300 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Oui
    • Site de destination: parc d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

'Emplacement triple A
Architecture néoclassique
Toit rénové et extérieur de la maison repeint en 2023
Terrain constructible supplémentaire de 598 m2 avec entrée par Ternincklei'.

Localisation

Statige villa met Franse allures + extra bouwperceel
'Ici, l'esthétique et le pratique se conjuguent sans effort.'
Les propriétaires

A LA PAROLE

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