Maison bourgeoise rénovée avec style avec jardin

Hamme VENDU

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“Pas un projet standard, mais une rénovation sur mesure, avec un grand souci du caractère et du style.”

Le propriétaire,
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Maison bourgeoise rénovée avec style avec jardin

Stationsstraat 21
9220 Hamme

VENDU
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Description

Dans le centre du village de Hamme, avec commerces, écoles, transports en commun, culture et sport accessibles à pied. Envie de faire du vélo ou de vous promener tranquillement le long des rives de l’ancienne Durme ou de l’Escaut ? C’est également possible d’ici, en un clin d’œil.

Cette maison bourgeoise datant de 1901 vient d’être entièrement rénovée (‘25-‘26), bien entendu en conservant autant que possible les éléments authentiques. La façade magnifiquement rénovée attire immédiatement le regard — et elle se distingue, car vous y trouverez non pas une, mais deux portes d’entrée. L’une offre un accès direct au jardin – idéal notamment pour ranger vélos et autres en toute sécurité et avec soin – tandis que l’autre vous mène au hall d’entrée, avec ses superbes vitraux d’origine et son sol en carreaux authentiques plein de charme.

Depuis le séjour convivial et lumineux, la grande baie coulissante offre une vue agréable sur le jardin. Lors de la rénovation, le propriétaire a d’ailleurs découvert une peinture murale originale au-dessus de la cheminée authentique. Un morceau d’histoire de l’art dans votre salon — n’est-ce pas fantastique ?

Cuisine entièrement neuve avec un magnifique sol carrelé, charmant coin salon intégré près de la grande fenêtre – un endroit idéal pour rêver – et, à nouveau, une superbe vue sur le jardin clos de murs. Espace de rangement pratique séparé, toilettes invités et cave fonctionnelle.

Au +1 : trois chambres spacieuses, dont une avec raccordements pour machine à laver et sèche-linge. Salle de bains avec double lavabo, toilettes et douche à l’italienne. Dans la grande chambre mansardée, sous la charpente d’origine, les conduites sont déjà prévues pour une éventuelle seconde salle de bains. PEB B.

Prête à emménager, pleine de caractère et tournée vers l’avenir — sera-t-elle votre nouveau point de départ ?

Spécifications
  • Général
    • Surface: 248 m2
    • Surface au sol: 258 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • État: Neuf
  • Énergie
    • Score EPC: 122 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Loft
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 122 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Rénovée en 2025-2026
Prête à emménager
PEB B
Centre de Hamme
Éléments authentiques

Localisation

Stijlvol gerenoveerd burgerhuis met tuin
Pas un projet standard, mais une rénovation sur mesure, avec un grand souci du caractère et du style.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Ici, vous pouvez simplement faire vos valises et emménager. Il suffit de les défaire et c’est prêt ! Dans cette habitation rénovée de manière contemporaine, les éléments authentiques soulignent le grand charme de la maison. Pas de conception standard, mais une rénovation sur mesure, avec une attention particulière portée au caractère et au style. Nous sommes curieux de découvrir qui sera le tout premier occupant de cette maison bourgeoise fraîchement rénovée.

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