Élégance absolue : maison de maître au centre de Boechout

Boechout VENDU

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“C’est un vrai plaisir de pouvoir encore se promener aujourd’hui dans cette magnifique maison chargée d’histoire!”

Les propriétaires,
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Élégance absolue : maison de maître au centre de Boechout

Jan Frans Willemsstraat 81
2530 Boechout

VENDU
Publié le 14-1-2025
Vendu le 6-1-2025
4392 fois consulté

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Description

Au cœur de Boechout, à distance de marche du Delhaize, pour un apéro chez Barabas, une pizza chez Cosmo ou une séance de Pilates. La boucherie "Butcher’s Store Hove" est également à proximité, tout comme le parc Frijthout et la forêt d’Uilenbos. Espaces verts, magasins, écoles et restaurants à volonté : une combinaison parfaite à seulement 10 km d’Anvers et de Lierre, avec une gare et une véloroute à proximité.

La famille Leunis s’est installée ici dès 1885 pour profiter du calme et de l’espace dans ce domaine exceptionnel de plaisance – un privilège que vous pouvez encore savourer aujourd’hui ! Le grand parking, pouvant accueillir plusieurs voitures, est un atout pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et professionnelle. Un charmant escalier mène au hall d’entrée octogonal, surplombé d’une ravissante chambre dans la tour. Les vitraux du "grand salon" représentent la fille de la maison avec Anvers en arrière-plan. L’autre femme représentée est la mère, avec la silhouette de Bruges, sa ville natale, en fond.

La cuisine spacieuse mêle charme ancien et confort moderne : un grand îlot de cuisson, beaucoup d’espace de rangement et des appareils de qualité. La salle à manger dans la véranda baigne dans une atmosphère de serre lumineuse, particulièrement agréable avec le poêle à pellets allumé. La vue sur le magnifique jardin est splendide en toute saison, et avec les fenêtres ouvertes, l’effet intérieur-extérieur est plus agréable que jamais !

À l’étage (+1) : 2 salles de bain et 3 chambres, dont une immense suite parentale avec dressing. Au +2 : 2 chambres supplémentaires. Une cave spacieuse avec entrée séparée et plusieurs pièces, y compris l’ancienne cuisine du personnel et un sauna. Le garage, équipé d’un petit monte-charge, abritait autrefois les chevaux et les carrosses. Domotique et certificat énergétique C.

Si vous aimez le charme historique dans un cadre luxueux et contemporain, cet endroit saura vous séduire.

Spécifications
  • Général
    • Surface: 617 m2
    • Surface au sol: 2335 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 3
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1886
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1522 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 245 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Isolation du toit
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
    • Parking intérieur
    • Cheminée disponible
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: non
    • Score EPC: 245 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Préemption: Non
    • 0-peil: Classe C (faible probabilité dans le climat actuel)
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Emplacement de choix
Jardin de parc unique
Magnifique maison authentique
Centre de Boechout

Localisation

Stijlvol tot in de puntjes: herenwoning in hartje Boechout
C’est un vrai plaisir de pouvoir encore se promener aujourd’hui dans cette magnifique maison chargée d’histoire!
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Dans le centre de Boechout, c’est toujours étonnamment calme. Il n’y a jamais de bruit ici. Comme cette demeure a été initialement construite en tant que résidence de campagne, cette maison majestueuse n’a pas deux escaliers, comme c'était le cas auparavant dans les maisons avec du personnel de service. Les domestiques disposaient de tout l’étage de la cave. C’est un vrai plaisir de pouvoir encore se promener aujourd’hui dans cette magnifique maison chargée d’histoire ! Non seulement la maison, mais aussi le jardin – littéralement un "hof van playsantie" – avec trois zones de vie: la véranda, une belle pelouse et dans la dernière partie, le sauna et un brasero super-convivial.

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