Maison de ville romantique

Antwerpen VENDU

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“Le calme en pleine ville ? Ça existe !”

Les propriétaires, Pim & Kathlyn
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Maison de ville romantique

Sint-Antoniusstraat 68
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 20-9-2021
Vendu le 13-12-2021
50438 fois consulté

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Description

Cette rue piétonne au cœur du quartier de la mode relie la Nationalestraat à la Kammenstraat. Tout est accessible à pied : la petite Bogaardeplein avec son terrain de pétanque, les meilleures frites de la ville chez CHIPS, le café Antoine, Muntplein, Scheldekaaien (les quais), les restaurants, les supermarchés, les coiffeurs, les crèches, les écoles et l'animation du Zuid (Sud).

Les carreaux sympathiques de la façade révèlent déjà la forte dose de charme de ce qui fut jadis un magasin de pralines. Au rez-de-chaussée, la grande fenêtre à l'avant rappelle l'époque révolue du chocolat ; la belle cage d'escalier ouverte et lumineuse, les hauts plafonds, les cheminées authentiques et la verrerie idem, un espace de vie spacieux et lumineux et une cuisine ouverte avec des carreaux de ciment d'origine font le reste. Le confort est immédiat : cuisinez tranquillement pendant que vos invités prennent un verre au bar ou sirotent un verre dans le patio ensoleillé et verdoyant. La maison dispose d'un sous-sol complet, ce qui vous permet de disposer de nombreux espaces de rangement supplémentaires. Le sous-sol est équipé d'un branchement pour une machine à laver et un sèche-linge.

Au milieu du 1er étage, vous pouvez vous imaginer dans des sphères parisiennes dans la charmante salle de bains avec baignoire, double lavabo et toilettes. A gauche se trouve la charmante 1ère chambre et à droite la 2ème chambre, actuellement aménagée en dressing. Les 3ème et 4ème chambres, actuellement chambre d'enfant et salle de télévision, se trouvent au 2ème étage. La partie vitrée du palier supérieur laisse filtrer la lumière jusqu'en bas. La flexibilité l'emporte : 4 chambres est possible, mais d'autres remplissages des pièces sont certainement aussi envisageables.

A l'arrière de la maison, vous bénéficiez d'une belle vue sur la maison historique Happaert, il n'y a pas de vis à vis et vous avez une belle vue sur la verdure. Bon à savoir : éventuellement 2 places de parking pour voitures de location à prendre en charge dans la rue parallèle Happaertstraat.

Une forte dose de charme, d'atmosphère et d'authenticité dans une maison de ville située en plein centre.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 135 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1895
    • Rénovation: 2014
    • Revenu cadastral: 386 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 372 kwh/m2/j
    • Classe EPC: D
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz (chau. centr.)
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 372 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable

Atouts

Emplacement !
Charme et authenticité
Beaucoup de lumière
Cour ensoleillée

Localisation

Romantische stadswoning in Antwerpse modebuurt
Le calme en pleine ville ? Ça existe !
Les propriétaires, Pim & Kathlyn

A LA PAROLE

La paix et la tranquillité au milieu de la ville ? Cela existe ! La cour ensoleillée et verdoyante de la ville et la façade arrière complètement envahie par le lierre, beaucoup de soleil et de lumière dans la maison, la façade super-charmante avec ses carreaux colorés et ses belles fenêtres et tant d'autres éléments amusants et authentiques... Nous avons été immédiatement convaincus et nous nous sommes immédiatement sentis chez nous ici !

Le quartier va également nous manquer énormément : non seulement nous avons des voisins super sympas à côté et autour de nous, mais tout le monde se connaît ici. Le quartier ressemble un peu à Paris dans le centre d'Anvers et tout est si proche. Ouvrez la porte et vous êtes immédiatement dans votre magasin préféré ou au supermarché, dans les rues commerçantes et flâneuses, dans les boulangeries savoureuses, chez les primeurs, au marché hebdomadaire ou sur l'Escaut... Un vrai bonheur. De plus, les frites les plus savoureuses se trouvent juste au bout de la rue !

Tirez la porte derrière vous et vous êtes de retour dans votre cocon merveilleusement calme, vert et lumineux.

La maison est également très flexible. Grâce à ses pièces relativement grandes, elle se prête à une grande variété d'utilisations, qui évoluent en fonction de l'étape de la vie où l'on se trouve. Pendant les neuf années où nous avons vécu ici, nous avons d'abord eu la chambre et le dressing au dernier étage et le bureau au niveau +1, et les propriétaires précédents ont vécu ici avec trois enfants, donc vous voyez....

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