Maison charmente Interbellum cottage + garage

Kapellen VENDU

160

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“"C'était notre première maison ensemble. Nous nous sommes tout de suite vus vivre ici et fonder une famille."”

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Maison charmente Interbellum cottage + garage

Hoogboomsteenweg 170
2950 Kapellen

VENDU
Publié le 24-11-2023
Vendu le 10-1-2024
2370 fois consulté

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Description

Hoogboomsteenweg est l'axe nord-sud du quartier de Hoogboom. Un quartier résidentiel verdoyant, avec des commerces, des transports publics et des écoles accessibles à pied. A deux pas du centre de Kapellen.

Le charmant style cottage de cette maison des années 1930 a été magnifiquement préservé. On le remarque tout de suite au carrelage d'origine dans le grand hall d'entrée, à la belle arche et à la magnifique cheminée dans le salon. Le salon se prolonge par la salle à manger, qui communique à son tour avec la cuisine.

De la cuisine récemment rénovée, deux portes mènent au jardin accueillant avec deux terrasses. C'est l'endroit idéal pour prendre un verre ou dîner pendant que les enfants s'ébattent dans l'herbe. En sortant, vous passez devant un placard encastré pratique avec une machine à laver et un sèche-linge.

Au fond du jardin se trouvent le garage et un portail menant au nouveau chemin de desserte. Cela signifie qu'il est facile de rentrer à la maison tous les jours en traversant son propre jardin et en disposant toujours d'un espace de stationnement.

Au premier étage, vous trouverez la chambre principale et la chambre des enfants, suivies d'une salle de bains avec douche à l'italienne, toilettes et double lavabo.
Un étage plus haut, une autre grande pièce mansardée a été convertie en une charmante chambre d'enfants. Les parquets d'origine dans les chambres donnent une impression de chaleur et de convivialité.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 160 m2
    • Surface au sol: 200 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1934
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 609 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 290 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 290 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

- Situation centrale, meilleur score de mobilité
- Proche des voies d'accès et des commerces
- Charmante maison
- Jardin accueillant avec beaucoup d'intimité
- Éléments authentiques

Localisation

Supercharmante Interbellum cottage + garage
"C'était notre première maison ensemble. Nous nous sommes tout de suite vus vivre ici et fonder une famille."
Les propriétaires

A LA PAROLE

"C'était notre première maison ensemble. Nous nous sommes immédiatement vus vivre ici et fonder une famille. Dès le premier jour, nous nous sommes sentis chez nous. Le hall d'entrée spacieux, les éléments authentiques... C'est une maison qui a une âme. L'emplacement est également parfait. Entourée de beaucoup de verdure, mais proche de tout."

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