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Rénovation : maison de commerce pleine de potentiel

Antwerpen VENDU

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“Depuis la réaménagement des rues environnantes – moins de voitures, plus de verdure – de nouveaux endroits apparaissent ici les uns après les autres. Un quartier à surveiller!”

Les propriétaires,
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Rénovation : maison de commerce pleine de potentiel

Sint-Katelijnevest 17
2000 Antwerpen

VENDU
Publié le 2-4-2025
Vendu le 15-7-2025
1890 fois consulté

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Description

- EN OPTION - La Sint-Katelijnevest est actuellement en cours de rénovation complète, tout comme de nombreuses rues environnantes. Un quartier en transformation ! Lorsque vous emménagez ici, vous bénéficierez immédiatement d’une toute nouvelle rue. Ce que vous pouvez déjà apprécier aujourd'hui, c'est la localisation centrale entre Eilandje, Meir et le quartier universitaire, pleine d’histoire dans le cœur historique d’Anvers.

Cette maison commerciale, pleine de potentiel, était autrefois occupée par un magasin d’antiquités prospère. Ceux qui sont prêts à retrousser leurs manches peuvent maintenant transformer cet endroit en une maison commerciale avec espace de vente ou en une maison familiale à 100 %. Au-dessus de l’espace commercial, il y a encore un triplex à aménager – un diamant brut.

Entrée avec mosaïque, parquet en chevron et une belle verrière. Derrière la console centrale, un espace multifonctionnel avec un puits de lumière et un espace extérieur couvert, que vous pouvez ouvrir entièrement pour créer un agréable patio. Sous l'escalier central, il y a un autre escalier menant à la petite cave.

À l'arrière, au +1, se trouve une salle de bain à rénover. À l'avant, une grande pièce avec les poutres d'origine et de belles fenêtres rondes. À côté, un espace supplémentaire que vous pouvez aménager de manière polyvalente, par exemple, en cuisine. Le deuxième étage n'a pas d'espace à l'arrière, mais deux chambres à l'avant, tout comme l'étage en dessous. Enfin, vous disposez d'un bel espace sous le toit. Allez-vous créer une salle de bain avec une chambre à l'arrière, ou ouvrir une partie du toit pour aménager une terrasse ? Un lieu parfait pour laisser libre cours à votre imagination !

Une excellente opportunité pour les acheteurs créatifs !

Spécifications
  • Général
    • Surface: 235 m2
    • Surface au sol: 90 m2
    • Chambres à coucher: 3
    • Salles de bains: 1
    • État: À rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 525 kwh/m2/j
    • Classe EPC: F
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: non
    • Score EPC: 525 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Façade authentique
Parquet en chevron
Fenêtres d'origine
Combinaison travail/écriture

Localisation

Te renoveren handelshuis in hartje Antwerpen
Depuis la réaménagement des rues environnantes – moins de voitures, plus de verdure – de nouveaux endroits apparaissent ici les uns après les autres. Un quartier à surveiller!
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Il y avait un magasin d’antiquités ici pendant longtemps. Le bien est situé dans un emplacement idéal. Chaque jour, un beau mélange de touristes, de passants occasionnels et de résidents passe devant votre grande vitrine. De plus, le tramway passe dans la rue, c’est pratique. Depuis la réaménagement des rues environnantes – moins de voitures, plus de verdure – de nouveaux endroits apparaissent ici les uns après les autres. Un quartier à surveiller ! C’est donc le moment idéal pour redonner un peu d’amour à cette propriété et la restaurer.