Spacieuse maison de plain-pied à rénover

Wilrijk VENDU

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“Ici, dans la Oosterveldlaan, vous vivez très tranquillement, dans un endroit vraiment privilégié”

Le propriétaire, Nadine
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Spacieuse maison de plain-pied à rénover

Oosterveldlaan 53
2610 Wilrijk

VENDU
Publié le 25-9-2024
Vendu le 23-10-2024
2572 fois consulté

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Description

Situation privilégiée en bordure de Middelheim et du Nachtegalenpark, où vous pourrez vous promener, faire du jogging, jouer et déjeuner au Melkerij ou vous imprégner de la culture au musée de Middelheim. Proche des magasins, des écoles, des transports en commun et des artères, tout est à portée de main.

Ici, vous avez tous les atouts pour transformer un bel-etage de 1959 en une grande maison familiale contemporaine, entièrement à votre goût. La toiture a déjà été rénovée en 2019, mais un nombre incroyable d'éléments authentiques ont été préservés. Il suffit de penser aux portes en vitrail, aux parquets en bois et aux sols carrelés d'origine. Ajoutez à cela l'emplacement extrêmement favorable, le jardin spacieux et le garage, et vous comprendrez qu'il s'agit d'une véritable aubaine. La maison est actuellement chauffée au mazout, mais le chauffage au gaz est possible.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand hall d'entrée et un garage intérieur avec portail électrique. Des installations sanitaires, une pièce pour la buanderie et/ou le stockage (ou bien d'autres utilisations) sont également disponibles. De là, vous pouvez également accéder au grand jardin : idéal pour les jeux d'enfants, les fêtes d'anniversaire ou pour sortir le conteneur vert.

Au premier étage, vous passez la double porte à vitraux pour entrer dans l'espace de vie et la salle à manger très lumineux avec ses planchers encore d'origine. Vous rêvez d'une cheminée ? Ici aussi, c'est possible ! Au fond, vous trouverez la cuisine avec le look & feel Cubex. Le deuxième étage comprend 4 chambres supplémentaires et une salle de bains.

Un projet de réaménagement très cool, avec un caractère vintage des années 50.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 220 m2
    • Surface au sol: 195 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 1
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Piscine: 0
    • Année de construction: 1959
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 1549 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 240 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: mazout (chauf. centr.)
  • Informations complémentaires
    • Parking intérieur
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, non conforme
    • Score EPC: 240 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Projet de rénovation
Éléments authentiques
Garage intérieur
Jardin spacieux
Bonne accessibilité

Localisation

Te renoveren ruime belle-etage woning
Ici, dans la Oosterveldlaan, vous vivez très tranquillement, dans un endroit vraiment privilégié
Le propriétaire, Nadine

A LA PAROLE

Ici, à l'avenue de l'Escaut, on vit très tranquillement, même le soir et la nuit. Nous avons grandi avec de nombreux amis du même âge, de sorte qu'il y avait toujours quelqu'un avec qui jouer. Il y a aussi beaucoup de magasins locaux, le club de tennis Den Brandt et des écoles accessibles à pied ou à vélo. Le centre d'Anvers est facilement accessible en bus. Le week-end, nous nous rendions souvent à pied au Nachtegalenpark ou au parc Den Brandt. Lorsque j'allais travailler plus tard, c'était pratique d'être à proximité de l'autoroute vers Gand et Bruxelles. Une belle maison pleine de souvenirs, dans un endroit idéal!

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