Rénovation totale : maison civile avec jardin de ville dans un emplacement de premier choix

Antwerpen
€ 600.000

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“La rue résidentielle bien entretenue, près du Cogels-Osylei, m'a toujours beaucoup attiré.”

Le propriétaire,
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Rénovation totale : maison civile avec jardin de ville dans un emplacement de premier choix

Generaal Capiaumontstraat 34
2600 Antwerpen

€ 600.000
Publié le 4-4-2024
3927 fois consulté

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Description

Dans une rue secondaire du célèbre Cogels-Osylei, au milieu du quartier de Zurenborg à l'architecture et à l'histoire époustouflantes. Tout est à proximité. La gare est accessible à pied, toutes les routes d'accès sont facilement accessibles. Le centre-ville n'est qu'à 10 minutes à vélo. Vous y trouverez également les adresses les plus branchées. À cinq minutes de marche, vous êtes dans le quartier agréable de Dageraadplaats, avec ses nombreuses terrasses et ses adresses savoureuses. En même temps, le retour à la maison est toujours paisible.

Cette maison bourgeoise est une belle opportunité pour ceux qui ont envie d'une rénovation totale. La maison de style éclectique date de 1911 et a été conçue par Charles Wuyts. 

Le hall d'entrée conserve le charme original de la maison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois grandes pièces et une cuisine. À l'arrière se trouve le jardin de ville verdoyant (orienté vers l'est) : un rêve pour tous les citadins. 

Sur la mezzanine se trouve la salle de bains (à remplacer). Le premier étage comprend deux pièces spacieuses avec de belles hauteurs de plafond. Ici encore des éléments originaux comme les belles moulures et les parquets. Au deuxième étage, vous trouverez trois autres pièces sous un toit plat.

Cette propriété a un énorme potentiel et peut encore être entièrement aménagée à votre goût.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 202 m2
    • Surface au sol: 112 m2
    • Chambres à coucher: 4
    • Salles de bains: 2
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1911
    • État: à rénover
    • Revenu cadastral: 937 euro
  • Énergie
    • Classe EPC: E
    • Chauffage:
    • Type de chauffage:
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: non
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: A
    • G-score: A

Atouts

Emplacement, emplacement, emplacement
Jardin de ville
Éléments originaux
Potentiel énorme

Localisation

Totaal renovatie: burgerwoning met stadstuin op absolute toplocatie
La rue résidentielle bien entretenue, près du Cogels-Osylei, m'a toujours beaucoup attiré.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

C'est surtout le quartier que j'aime. La rue résidentielle bien entretenue, près du Cogels-Osylei, m'a toujours beaucoup attiré. Mais c'est surtout l'ambiance qui y règne qui est extrêmement agréable. Grâce à des voisins sympathiques et à l'animation des Dageraadplaats et Draakplaats à proximité. L'accessibilité rend également la vie ici très agréable. La maison a un énorme potentiel et est prête à accueillir une nouvelle famille.




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