Superbe appartement Art déco, signé Vaerwyck-Suys.

Gent Sint-Amandsberg
NOUVEAU
€ 325.000

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“Depuis notre terrasse ensoleillée, on n'entend que le chant des oiseaux. La vue sur le grand jardin communautaire verdoyant et le Béguinage est également magnifique.”

Les propriétaires,
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Superbe appartement Art déco, signé Vaerwyck-Suys.

Land van Waaslaan 106
9040 Gent Sint-Amandsberg

€ 325.000
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Description

Dans ce quartier unique, vous profitez d’une agréable ambiance de village en ville, aux portes du centre urbain, tout en restant directement connecté au cœur de la cité. À l’avant, vous bénéficiez d’une excellente accessibilité, avec les transports en commun à portée de main. À l’arrière, vous pouvez vous plonger dans l’oasis de calme et de verdure qu’offre le Grand Béguinage. Une combinaison en or !

En 1928, l’architecte Henri Vaerwyck-Suys a conçu ce bel immeuble à appartements de style Art déco pour Hippoliet Annaert, marchand de lait. Près d’un siècle plus tard, les lieux restent particulièrement agréables à vivre, d’autant que l’ensemble a récemment été rénové. L’immeuble compte aujourd’hui huit unités au total : deux espaces commerciaux au rez-de-chaussée, six appartements et un jardin commun de pas moins de 330 m². Cet élégant appartement se situe au troisième et dernier étage.

Le salon et la salle à manger se succèdent dans une agréable pièce de vie agrémentée d’un puits de lumière, d’un poêle à pellets et d’une superbe bibliothèque intégrée. À l’arrière se trouve la cuisine épurée, dotée d’un grand îlot central : un espace qui fera battre le cœur de nombreux passionnés de cuisine. Côté extérieur, vous êtes également comblé, avec le choix entre votre agréable terrasse privative orientée au sud et le vaste jardin commun verdoyant.

Les deux chambres se trouvent à l’avant : une grande chambre principale et une seconde, plus petite, actuellement aménagée en bureau. La salle de bains, compacte et fonctionnelle, comprend une douche, des toilettes et un meuble lavabo. Une cave privative et la climatisation viennent encore renforcer le confort au quotidien.

Une évidence pour celles et ceux qui aiment le calme et la verdure, à quelques coups de pédale du centre historique de la ville.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 92 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1928
    • État: Excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 300 kwh/m2/j
    • Classe EPC: C
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: pompe à chaleur
    • Climatisation
  • Informations complémentaires
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 300 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Préemption: Oui
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B
    • Inclus dans le registre des mesures: Non

Atouts

Vaste jardin commun en pleine ville
Un excellent point de départ pour découvrir Gand
À quelques minutes à vélo du centre historique de Gand
Appartement lumineux

Localisation

Tiptop appartement in art deco, getekend Vaerwyck-Suys
“
Depuis notre terrasse ensoleillée, on n'entend que le chant des oiseaux. La vue sur le grand jardin communautaire verdoyant et le Béguinage est également magnifique.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Le calme qui règne ici est unique. Depuis notre terrasse ensoleillée, on n’entend pas les voisins, seulement le chant des oiseaux. Et puis, il y a cette vue délicieuse sur le vaste jardin commun verdoyant et le Béguinage qui s’étend à l’arrière. Disposer d’un jardin aussi grand en pleine ville est plutôt rare. Et tout cela à deux pas du centre de Gand… c’est juste incroyable !

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