Rénovation énergétique d'une maison néoclassique

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“"Avec beaucoup de dévouement, d'amour et d'attention aux détails, nous avons rénové la maison de manière efficace sur le plan énergétique et avec qualité."”

"Les propriétaires"
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Rénovation énergétique d'une maison néoclassique

André Ullenslei 56
2900 Schoten

VENDU
Publié le 26-2-2024
Vendu le 29-3-2024
5630 fois consulté

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Description

Situé dans une rue délicieusement calme du quartier animé de Deuzeld. La région est connue pour ses parcs de châteaux du XVIe siècle : Calixberg, Cogelspark et Bouckenborgh. Proche des voies d'accès, des transports en commun, des commerces, des écoles et de la bibliothèque.

En 1910, le directeur de l'usine de sucre, a fait construire une rangée de 5 maisons de ville uniques pour lui et ses 4 enfants. Cette maison de ville rénovée et économe en énergie est la première de cette rangée, un endroit où vous commencerez immédiatement à rêver du temps passé.  L'artiste Victor Renty, l'ancien résident, donnait des concerts de piano dans la baie vitrée.  Façade imposante avec balcons et colonnes corinthiennes, porte d'entrée en fer forgé, sol en mosaïque d'origine, peintures murales sublimes, moulures et toilettes pour invités. Une double porte authentique mène au salon avec de hauts plafonds, une fenêtre en baie, un manteau de cheminée en marbre et un sol en planches d'origine. À l'arrière, la cuisine entièrement rénovée et la buanderie. Les fenêtres harmoniques, hautes de plafond, apportent une mer de lumière depuis le jardin orienté au sud, où les enfants peuvent s'ébattre en toute insouciance. Lorsque les fenêtres sont ouvertes, la terrasse paysagée devient immédiatement une extension de la cuisine.

Au 1er étage : 2 grandes chambres, dont 1 bureau et 1 chambre principale avec dressing en suite. Comme les autres pièces, l'élégante salle de bains avec douche, toilettes séparées et lavabos a fait l'objet d'une finition impeccable. Au +2, 3 autres belles chambres, une salle de jeux/d'activités, une salle de bains avec baignoire et un espace pour un dressing supplémentaire.

Sous-sol complet, nouvelle toiture (2023), panneaux solaires et entrée de garage. Un garage peut être loué au début

Spécifications
  • Général
    • Surface: 295 m2
    • Surface au sol: 318 m2
    • Chambres à coucher: 5
    • Salles de bains: 2
    • Parking: Oui
    • Jardin: Oui
    • Terrasse: Oui
    • Année de construction: 1910
    • État: excellent état
    • Revenu cadastral: 1156 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 127 kwh/m2/j
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: A

Atouts

"Une architecture magnifique
Une maison avec une âme et une histoire
Situation centrale
Entièrement rénovée en 2018 (nouvelle toiture, chaudière HR, panneaux solaires, nouvelles fenêtres, alarme...)"

Localisation

Energiezuinig gerenoveerd neoclassicistisch herenhuis
"Avec beaucoup de dévouement, d'amour et d'attention aux détails, nous avons rénové la maison de manière efficace sur le plan énergétique et avec qualité."
"Les propriétaires"

A LA PAROLE

"Nous sommes immédiatement tombés amoureux de cette maison de 1910. Il n'en fallait pas plus pour cela : ces superbes peintures murales, le sol en mosaïque d'origine, la forte dose d'histoire.... Qu'y a-t-il à ne pas aimer ? Avec beaucoup de dévouement, d'amour et d'attention aux détails, nous avons rénové la maison de manière économe en énergie et avec qualité pour en faire notre foyer. Nous avons consciemment choisi de conserver les éléments authentiques, ce qui nous a semblé très naturel. Nous sommes toujours très occupés avec notre travail et nos deux jeunes enfants, mais ici, nous ralentissons naturellement. Peut-être est-ce dû aux traces du temps qui ont été si joliment préservées ici ? Nous repartons les valises pleines de beaux souvenirs de cet endroit unique, où il faisait bon vivre au quotidien."

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