Investissement de pointe: appartement cosy avec terrasse

Antwerpen
€ 268.000

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“Un excellent investissement, à la fois comme placement et pour un premier achat.”

Les propriétaires,
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Investissement de pointe: appartement cosy avec terrasse

Lange Koepoortstraat 46
2000 Antwerpen

€ 268.000
Publié le 29-1-2024
2242 fois consulté

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Description

Situation: centre ville. Récemment reconstruite, sans voitures, avec de grands arbres: c'est la nouvelle Lange Koepoortstraat. En plein cœur historique d'Anvers, à proximité de Grote Markt, Groenplaats, Conscienceplein, des magasins, des belles boutiques et des restaurants branchés, à quelques pas du MAS, des quais de le Schelde, de la gare centrale et de l'Eilandje.

L'appartement fait partie d'un projet de rénovation élégant comprenant un total de six appartements. La propriété elle-même concerne deux maisons de ville attenantes, entièrement vidées et rénovées en 2017. Nouvelle plomberie, électricité, cuisine, salle de bain. Pourtant, avec les éléments charmants d'une maison de ville tels que l'escalier d'entrée en bois (pas d'ascenseur) et les planchers. Comme cet appartement se trouve au troisième et dernier étage, vous profitez des poutres apparentes du toit. Cela ajoute du charme et de la convivialité!

L'appartement est compact mais agencé de manière optimale. Vous entrez dans l'espace de vie ouvert avec de hauts plafonds et un accès à la terrasse. De la terrasse, vous avez une vue sur la cathédrale et l'église St Paul. Cuisine ouverte et équipée avec une grande lucarne. Salle de bains séparée et carrelée avec douche à l'italienne, lavabo et toilettes. Chambre à coucher très confortable avec suffisamment d'espace pour un lit king-size et votre armoire.

Dans le couloir de votre étage, vous trouverez également un espace de rangement pratique pour votre machine à laver et votre sèche-linge. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local de rangement privé supplémentaire et un local à vélos.

L'appartement est actuellement loué au prix de 890 euros de loyer + 45 euros de frais généraux par mois.

Un investissement de premier ordre et un lieu de vie magnifique!
Spécifications
  • Général
    • Surface: 55 m2
    • Chambres à coucher: 1
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • État: bon état
    • Revenu cadastral: 363 euro
  • Énergie
    • Score EPC: 194 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: individuel
    • Type de chauffage: gaz (chau. centr.)
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 194 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Oui
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat avec une valeur cult., hist. et/ou esthétique
    • Préemption: Non
    • Inventaire des biens: Oui
    • Monument protégé: Non
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: C
    • G-score: C

Atouts

Rénovation 2017
Intérieur d'ambiance
Terrasse
Centre ville d'Anvers
Potentiel d'investissement

Localisation

Top investering: cosy dakappartement met terras
Un excellent investissement, à la fois comme placement et pour un premier achat.
Les propriétaires,

A LA PAROLE

La Lange Koepoortstraat, qui fait le lien entre l'Eilandje et le centre historique, est vraiment vivante, surtout après le réaménagement réussi. L'endroit déborde d'énergie et compte de nombreux jeunes entrepreneurs créatifs. Cela crée une belle dynamique, qui nous a séduits il y a six ans lorsque nous avons acheté cet appartement d'investissement. Depuis, la situation n'a fait que s'améliorer. La combinaison du confort de cet appartement sur le toit et de l'animation du centre-ville en contrebas nous convient parfaitement. L'emplacement est recherché par les jeunes qui étudient ou travaillent dans la ville. Les touristes ne tardent pas non plus à s'y rendre. En raison de nouveaux projets et rêves, nous avons décidé de vendre l'appartement.



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