Coupure : Maison 100% rénovée dans une ruelle agréable

Gent VENDU

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“'L'allée offre la combinaison idéale entre l'agitation de la ville et la tranquillité d'un cul-de-sac.'”

Les propriétaires,
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Coupure : Maison 100% rénovée dans une ruelle agréable

Pieter Colpaertsteeg 45
9000 Gent

VENDU
Publié le 9-11-2021
Vendu le 9-12-2021
35323 fois consulté

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Description

Dans une ruelle agréable, sans issue, au cœur de Gand, près du Groenevalleipark, rue latérale de la Coupure. Grande valeur ajoutée : le tout nouveau site Watt derrière le coin avec jardin potager partagé et jardin public de 2000 m2.

Des fondations à l'intérieur jusqu'au faîte du toit : cette maison a été entièrement rénovée en 2019. Pour ce faire, les propriétaires ont résolument opté pour des matériaux sobres et solides. La maison a été entièrement décloisonnée, ce qui permet une circulation particulièrement agréable à l'intérieur. Ces espaces ouverts, l'abondance de fenêtres qui maximisent la lumière et l'utilisation généreuse du bois confèrent à la maison de subtiles vibrations scandinaves.

Même depuis la rue, cette maison baignée de soleil attire le regard. Le hall d'entrée multifonctionnel accueille les vélos, les manteaux, les machines à laver et la buanderie. Une porte coulissante en verre texturé sépare le hall d'entrée de la cuisine ouverte de bon goût avec îlot de cuisine en Corian et hotte aspirante Bulthaup. La salle à manger et le 1er salon confortable donnent sur le patio orienté au sud, ce qui fait entrer la verdure et le soleil à l'intérieur. Au fond, la salle de bains avec carreaux de mosaïque bordeaux, toilettes, douche spacieuse et 2 lavabos. Une cave pratique pour les affaires dont vous n'avez pas souvent besoin.

Au 1er étage : salon confortable et 2ème salle à manger. Au 2ème étage : un bureau élégant et une chambre principale spacieuse, et enfin un espace de couchage supplémentaire sur la mezzanine au sommet.

Beaucoup de lumière, de bois et de verre, des pièces polyvalentes astucieusement agencées et un emplacement convoité au cœur de Gand : c'est la vie urbaine dans le style de l'année 2021.
Spécifications
  • Général
    • Surface: 109 m2
    • Surface au sol: 57 m2
    • Chambres à coucher: 2
    • Salles de bains: 1
    • Terrasse: Oui
    • Rénovation: 2019
    • État: excellent état
  • Énergie
    • Score EPC: 155 kwh/m2/j
    • Classe EPC: B
    • Double vitrage
    • Chauffage: gaz
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Sous-sol
    • Bureau
    • Blanchisserie
  • Informations juridiques
    • Inspection électrique: oui, conforme
    • Score EPC: 155 kwh/m2/j
    • Citation à comparaître: Non
    • Permis de construire: Non
    • Permis d’allotissement: Non
    • Site de destination: zone d'habitat
    • Préemption: Oui
    • 0-peil:

Atouts

Propriété lumineuse
Prêt à emménager
Centre Gand
Rénovation originale avec de belles touches
Rue morte

Localisation

Coupure: 100% gerenoveerde woning in gezellige steeg
'L'allée offre la combinaison idéale entre l'agitation de la ville et la tranquillité d'un cul-de-sac.'
Les propriétaires,

A LA PAROLE

Il est incroyablement agréable de vivre ici. La ruelle offre la combinaison idéale entre l'agitation et le calme : l'agitation de la ville où tout est accessible à pied, et en même temps la paix d'une rue sans issue où personne n'a vraiment besoin d'être. Par beau temps, il suffit d'installer une table dans la rue pour prendre l'apéritif avec les voisins ou d'utiliser le jardin commun avec des amis. Ensuite, nous profitons du calme et de la tranquillité de notre patio privé. Il est également agréable de constater que la lumière du soleil pénètre toujours quelque part ici. En nous promenant ici, nous nous imaginons parfois à Stockholm ou à Copenhague.

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