Commerce charmant dans la célèbre rue commerçante de Malines

Mechelen
€ 595.000

243
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“L’emplacement est un atout formidable, car Malines est et restera une ville commerçante magnifique.”

Le propriétaire,
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Commerce charmant dans la célèbre rue commerçante de Malines

Bruul 8
2800 Mechelen

€ 595.000
Publié le 6-11-2024
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Description

À quelques mètres de la Grand-Place, dans la rue commerçante la plus célèbre de Malines. Une situation plus centrale est impossible dans la ville des "Maneblussers".

Un charme immense, des éléments d'origine, et un potentiel extraordinaire—en résumé, cette maison de ville du XIXe siècle avec une élégante façade de boutique au style classique a tout pour plaire. Le bâtiment est un patrimoine architectural protégé, avec une superficie spacieuse de 243 m².

Laissez-vous séduire par la magnifique vitrine, les armoires encastrées classiques, le parquet en chêne et l'enseigne en fer forgé authentique. Il est facile d'imaginer les Malinois y faire leurs emplettes au fil des décennies. À l'avant, vous trouverez l'espace commercial, suivi de deux pièces, dont une avec des carreaux de ciment et des carreaux muraux d'origine. L'ancien petit cour couvert pour créer de l'espace de stockage pourrait être rouvert et transformé en patio. Les carreaux du hall sont également authentiques, tout comme l'élégant escalier fixe qui mène jusqu'au grenier.

Au premier étage, une chambre très spacieuse se trouve à l'avant. Les chambres du milieu et de l'arrière ont conservé leur plancher d'origine. Le deuxième étage est identique, à la différence que la chambre avant a été divisée en deux. Enfin, il y a un grenier pour le stockage.

Ce bâtiment, bien qu'à rénover entièrement, conserve un charme d'origine qui en fait une véritable machine à remonter le temps, pleine de potentiel. Allez-vous donner à cette propriété sa mise à niveau vers le XXIe siècle ?

Spécifications
  • Général
    • Surface: 243 m2
    • État: à rénover
  • Énergie
    • Score EPC: 0 kwh/m2/j
    • Classe EPC: F
    • Chauffage: electrique
    • Type de chauffage:
  • Informations complémentaires
    • Alarme présente
  • Informations juridiques
    • Score EPC: 0 kwh/m2/j
    • 0-peil: pas situé en zone inondable
    • P-score: B
    • G-score: B

Atouts

Emplacement Triple A
Plein de charme
Très spacieux
Grand potentiel

Localisation

Übercharmant handelspand in dé Mechelse winkelstraat
L’emplacement est un atout formidable, car Malines est et restera une ville commerçante magnifique.
Le propriétaire,

A LA PAROLE

Pendant des décennies, j'ai géré ici mon magasin de chaussures florissant. Travailler ici, sur le plus beau tronçon de la Bruul, était un véritable plaisir. J’espère que le nouveau propriétaire saura restaurer ce joyau dans toute sa splendeur. Le charme authentique imprègne littéralement les murs. L’emplacement est un atout formidable, car Malines est et restera une ville commerçante magnifique.